Главный инженер по эксплуатации / Руководитель службы эксплуатации

Описание

Главный инженер по эксплуатации (торговые центры, Москва) Группа компаний, владеющая четырьмя торговыми центрами в Москве, приглашает в команду Главного инженера по эксплуатации. Это роль для сильного технического руководителя, который хочет отвечать за надёжность объектов, выстраивать процессы службы эксплуатации и расти вместе с бизнесом. Чем вы будете заниматься Руководить службой эксплуатации: планировать работу, распределять задачи, контролировать исполнение и нести ответственность за техническое состояние объектов. Обеспечивать исправное состояние зданий и сооружений в соответствии с СНиП (СП), ГОСТ, СанПиН и внутренними регламентами: осмотры, паспорта зданий, ведомости дефектов, технические задания на текущие и аварийные ремонты. Контролировать сроки и качество обслуживания инженерных систем: электрика, механика, слаботочные системы, вентиляция, отопление, водоснабжение, пожаротушение и др. Организовывать работу инженеров на объектах, проводить обучение и проверку знаний персонала службы эксплуатации. Взаимодействовать с подрядчиками: выбор, контроль работ, приёмка объёмов и качества, работа по договорам. Вести техническую документацию: журналы обслуживания и ремонтов, отчётность, паспорта, акты и др. Готовить объекты к сезонной эксплуатации, контролировать наличие запасных частей и расходных материалов, инициировать их закупку. Взаимодействовать с органами государственного надзора и ресурсоснабжающими организациями (МЧС, Ростехнадзор, МОЭК, водоснабжение, электросети и т.п.).. Наши ожидания от кандидата Опыт работы главным инженером / руководителем службы эксплуатации в сфере коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ, ТРЦ). Высшее техническое образование (энергетика, ПГС, смежные направления). Уверенное знание ПУЭ, ПТЭЭП, норм техники безопасности и охраны труда при работе с электро- и теплоустановками, СНиП/СП в области энергетики и эксплуатации зданий. Понимание устройства и принципов работы основных инженерных систем торгового центра. Умение работать в режиме многозадачности, принимать взвешенные решения в стрессовых и аварийных ситуациях. Развитые коммуникативные навыки, опыт работы с подрядчиками и надзорными органами, умение выстраивать процессы и добиваться результата. Что мы предлагаем Работа в стабильной компании с более чем 15-летней историей и собственными объектами в Москве. Реальная возможность влиять на техническую политику объектов, внедрять улучшения и строить сильную службу эксплуатации. Перспективы профессионального и карьерного роста внутри группы компаний. Оформление по ТК РФ, официальная заработная плата. Достойный уровень дохода от 180 000 руб. (обсуждается индивидуально по итогам собеседования, в зависимости от опыта и масштаба хозяйства). Комфортабельный офис, удобное рабочее место, график 5/2 с 09:00 до 18:00. Сплочённая профессиональная команда, нацеленная на результат. Место работы: м. Выхино, ул. Вешняковская, 18.