Ведущий инженер-сметчик (служба Заказчика)/стоимостной инженер
Описание
АО СЗ «Центр-Инвест» - девелопер московского рынка недвижимости с 1998 года. Основные виды деятельности: строительство и продажа жилых/коммерческих объектов. Приглашаем на работу Ведущего инженера-сметчика. Обязанности: Формирование инвестиционного бюджета проекта. Предварительная оценка стоимости строительства на предпроектной стадии (концепция, стадия «П»), расчет лимитов затрат и формирование доходно-расходной части бюджета проекта (в части СМР и ПИР). Подготовка оценочных расчетов к тендерам. Участие в подготовке и согласовании договоров Генподряда и поставок, анализ договорных цен и расценок. Контроль и актуализация бюджета. Регулярный мониторинг соответствия текущих затрат (по договорам и тендерам) утвержденному бюджету проекта, выявление отклонений на ранних стадиях. Расчет удельных показателей. Расчет и анализ удельных стоимостных показателей по всем видам работ (стоимость на 1 кв.м продаваемой или общей площади) для оценки экономической целесообразности проектных решений Требования: Образование: высшее (ПГС, Экономика и организация строительного производства или «Стоимостной инжиниринг»). Опыт работы в должности сметчика / стоимостного инженера от 3–5 лет строго в структуре коммерческого Заказчика / Девелопера (предпочтительно) или крупного коммерческого Генподрядчика Опыт работы с объектами жилищного строительства (МКД) и/или коммерческой недвижимости (гостиницы, апарт-отели). Опыт работы в бизнес-, премиум- или элитном сегменте будет являться ключевым преимуществом. Знание принципов коммерческого ценообразования. Глубокое знание рыночных цен г. Москвы на строительно-монтажные, отделочные и проектно-изыскательские работы в жилищном и гостиничном секторах. Работа без привязки к госбазам. Вакансия не предполагает работу с государственным бюджетом, нормативными базами Минстроя (ФЕР, ТЕР, ГЭСН, ТСН) и прохождение государственной экспертизы сметной документации. Опыт работы исключительно по сборникам ФЕР/ТСН без знания реального рынка коммерческих подрядчиков не рассматривается. Продвинутый уровень владения MS Excel (сложные формулы, ВПР, ИНДЕКС, ПОИСКПОЗ, сводные таблицы, анализ больших массивов данных). Понимание технологий строительного производства и стандартов качества высококлассной отделки (Fit-out). Знание специализированного ПО (Калькулятор ОСР); знакомство с программами просмотра BIM-моделей (Navisworks) для выгрузки объемов будет преимуществом. Условия: Трудоустройство с первого рабочего дня в соответствии с трудовым законодательством РФ. Полностью официальная заработная плата оклад + квартальная премия. Уважаемые соискатели, просьба в сопроводительном письме указать от какой суммы вы рассматриваете предложения! ДМС со стоматологией (также возможность льготного страхования – ДМС для членов семьи). Ежегодное обучение за счет компании. График работы 5/2 с 9.00 до 18.00, в пятницу до 16-45. Офис в шаговой доступности от м. Проспект Мира, БЦ Олимпик Холл