Техник по эксплуатации здания (мастер-универсал/хауз-мастер)

Описание

Вам говорили хоть раз, что у вас "руки золотые?" Если да, то вы скорее всего будущий член нашей команды)У нас небольшой клубный дом в центре Москвы. Мы ищем хранителя технического порядка, который будет присматривать за нашим зданием в вопросах:① Сантехники② Электрики③ Монтажных работПомимо базовых задач, за которые у вас будет ЗП (оклад 100 000), у вас также будет возможность выполнять работы по заявкам от собственников, получая за это 70 % от стоимости по заявке.Круче результаты твоей работы - выше доходность, значит и есть возможность премирования сотрудников за их труд (допом к вышеизложенному).Но нам нужен человек, который обожает свою работу, которому она интересна (условно кайфует от процесса ремонтных работ, привидения в рабочее состояние электрики, сантехники, коммуникаций и конструктива, который, что это то, что у него получается лучше всего и которому нравится процесс).Вариант высиживания часов за оклад - не к нам.▼УСЛОВИЯ И ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ1) Оклад - 100.000 рублей (+ ежегодная индексация)2) 70 % от суммы выполненых заявок в квартирах собственников3) Премирование за впечатляющие результаты.4) График - предполагается 5/2 но по наличию проблем/задач, если всё нормально работает, проблем нет - нечего и просиживать штаны на работе - едем домой (с 9 до 18 сидеть не нужно, от тебя требуется выполнить пул задач/исправить проблемы и стартануть домой)5) Есть комната отдыха персонала, есть комната для того чтобы можно было спокойно остаться на ночь (если выехал на ночную аварию), санузел с душевой, стиралка для рабочей одежды.В общем и целом условия труда комфортные и я как руководитель стараюсь системно заботиться о повышении уровня этого комфорта для сотрудников.6) Если задач нет - едем домой, но остаёмся на связи, т.к. в случае аварии нужно будет прилететь и реабилитировать обстановку, предотвратить последствия от аварийной ситуации (даже в субботу/воскресенье).7) Делаем качественно, чтобы не переделывать через неделю;Главный принцип — держи в исправности все системы, конструктив, пространства в комплексе в рабочем нормативном состоянии - отдыхай. Но если что-то потекло/прорвало, произошло - оперативно нужно восстановить работоспособность, ликвидировать последствия. ▼ЧТО НУЖНО ДЕЛАТЬ?1. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫа) Обслуживание и ремонт систем ХВС, ГВС и Отопления:замена прокладок, кранов, фитингов, устранение протечек и засоров, восстановление подачи воды, при необходимостипрокладка и обустройство новых линий.сварочные работы по трубам и металлоконструкциям (стояки и какие-нибудь разовые задачи, решётку придверную с ПВЛ сварить, каркас для козырька и т.д.).При Авариях - Перекрытие стояков/электричества, устранение причины и последствий (чтобы не затопить и не обесточить комплекс)б) Электрика:Замена/установка автоматов, розеток, светильников, обслуживание распределительных щитов, поиск неисправностей проводки, при необходимостиПрокладка новых линийРабота со слаботочными системами: пожарка, видеонаблюдение.2. СТРОИТЕЛЬНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫШтукатурные и малярные работы: покраска, заделка сколов, локальная замена/ремонт плиточного покрытия, заделка отверстий, устранение последствий ремонтных работ по прокладке коммуникаций.Мелкий бетонный ремонт: заделка трещин, ям, ступеней, дыр в перекрытиях, восстановление бардюров.Работа с конструктивом: косметический ремонт входных групп, лестниц, фасада; восстановление гидроизоляционного слоя, повышение прочности, герметизация стыков.Гипсокартонные работы (при необходимости).▼ОТ РУКОВОДИТЕЛЯКомплексу нужен человек, которому нравится его работа, который кайфует от достигнутых результатов, способен к самообучению и которому интересно работать. Если что-то не знаешь - посмотришь в интернете, если что-то нужно сделать - то сделаешь, потому что больше некому (мы тебя ценим, а ты ценишь работу и здоровую ментальную атмосферу в коллективе, частью которого являешься, не создаёшь проблем, а решаешь их).Я как руководитель сие обители уже изрядно устал и вымотан от фраз по типу: "и так сойдёт", "не умею", "а почему я должен" - в это я наигрался, более такое терпеть не в силах.К вам будет потрясающее отношение с моей стороны, если вы будете разделять принципы:а) Сделал дело - гуляй смелоб) Мы не тушим пожары, мы их предотвращаем, но если уж вспыхнуло - то тушим даже в выходнойНа премии не поскупимся, если работу будете выполнять на 5+▼ФИНАНЛЬНОЕЕсли вы дочитали до конца - значит на 90% вы наш человек, так как вы внимательны и не на «отвали»относитесь к работе.Мы рассматриваем только тех кандидатов, которые написали сопроводительное письмо с ответами на 5 нижеуказанных вопросов (либо позвонили по телефону и сообщили устно в параллель с откликом):1) На сколько баллов вы оцениваете свои навыки по Сантехнике?2) На сколько баллов вы оцениваете свои навыки по Электрике?3) На сколько баллов вы оцениваете свои навыки по общестроительным работам (плитка, ГКЛ, малярка и т.д.)?4) Как вы реагируете на постановку задач руководителем?5) Что Вам откликнулось в нашей Вакансии?