Старший технический менеджер / Technical Operations Manager (Кипр)
Описание
hirix — это рекрутинговый партнёр по поиску IT-талантов. Мы помогаем компаниям собирать сильные команды, а специалистам находить проекты, где их экспертиза действительно нужна. Подбираем в IT, Digital, AI и ведём каждого кандидата от первого кон такта до оффера.Сейчас мы находимся в поиске Старшего технического менеджера (с релокацией на Кипр). Наш заказчик — команда активных и заряженных на успех людей, которые совместно строят бизнес в сфере премиального обслуживания офисных пространств для различных клиентов.Обязанности: Управление командой (5+ человек): Распределение задач, контроль качества, сроков и KPI сотрудников. Планирование ресурсов: графики работы, дежурств и отпусков. Оптимизация процессов, разработка регламентов и контроль техники безопасности. Управление проектами (стройка и ремонт): Полный цикл сопровождения: от косметического ремонта до открытия новых офисов и переездов. Ответственность за конечный результат: соблюдение сроков, бюджета и успешный ввод объектов в эксплуатацию. Работа с подрядчиками: Проведение тендеров, поиск исполнителей и формирование базы надежных партнеров. Переговоры: согласование лучших цен, скидок и коммерческих условий. Документооборот (договоры) и жесткий контроль качества исполнения обязательств. Эксплуатация инфраструктуры: Бесперебойное техническое обслуживание нескольких офисов (инженерные системы, плановые и аварийные работы) Контроль сервисных подрядчиков и соблюдения стандартов эксплуатации. Поиск новых помещений и их технический аудит перед арендой. Финансовое управление: Планирование, исполнение и оптимизация бюджета технического отдела. Контроль закупок, анализ цен на материалы и подготовка финансовой отчетности. Организация технических работ: Технический надзор: контроль соблюдения строительных норм, инженерных решений и финальная приемка работ. Организация и оперативное устранение аварий. Самостоятельное выполнение мелкого ремонта (при необходимости). Требования: Высшее техническое образование. Опыт управления командой от 3 лет, включая технических специалистов и подрядчиков. Опыт реализации строительных проектов и организации ремонтных работ в коммерческой недвижимости. Навыки управления подрядчиками, проведения тендеров, заключения договоров и ведения переговоров с поставщиками. Умение добиваться выгодных коммерческих условий. Опыт управления бюджетами и финансового контроля проектов. Высокая техническая грамотность: умение читать строительную документацию, чертежи, сметы, спецификации и технические задания. Практический опыт организации ремонтных работ. Навыки самостоятельного выполнения несложных ремонтных работ будут преимуществом. Уверенное владение ПК. Знание AutoCAD, ArchiCAD, Revit или аналогичных программ будет преимуществом. Обязательные требования: Свободное владение русским языком. Английский язык — не ниже B2. Готовность к регулярным выездам на объекты. Готовность работать в динамичной международной компании. Условия: График: 5/2 с гибким началом рабочего дня — с 10:00 до 12:00. Заработная плата: конкурентный уровень дохода. Оформление: официальное трудоустройство. Питание: трёхразовое питание за счёт компании. Локация: офис в г. Лимасол, Кипр. Релокация: пакет для переезда на Кипр, включая оплату проезда и проживания. Социальные гарантии: оплачиваемые больничные и отпуск. Развитие: возможности вертикального и горизонтального карьерного роста. Возможно, именно эта возможность станет для вас следующим важным карьерным шагом. Если вам откликается эта роль — отправляйте CV или пишите напрямую, обсудим детали и ответим на все вопросы.