Руководитель тендерного отдела

Описание

«Стройтэкс» — один из крупнейших застройщиков Московского региона, успешно работающий на российском рынке недвижимости более 20 лет. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов комфорт класса, реализации уникальных архитектурных проектов De Luxe, а также административных зданий в Москве и ближайшем Подмосковье. Ищем руководителя, который возглавит команду тендерного отдела и будет лично вести ключевые закупки строительных работ, материалов и оборудования. Вы будете работать на стороне девелопера вместе с собственным техническим заказчиком и генподрядчиком группы. В круг задач входят как крупные подряды для жилых комплексов, так и индивидуальные заказы на фасады, инженерные системы и отделку клубных домов. Чем предстоит заниматься Формировать план тендеров под график строительства каждого объекта, распределять закупки внутри команды и отвечать за своевременный выбор подрядчиков. Вместе с ПТО и руководителями проектов готовить лоты к торгам. Проверять комплектность чертежей, спецификаций и ведомостей объёмов, уточнять границы работ между смежными подрядчиками. Привлекать новых подрядчиков, поставщиков и производителей. Проверять их опыт на сопоставимых объектах и наличие ресурсов для выполнения заказа в срок. Сравнивать коммерческие предложения на одинаковых условиях. Разбирать расценки на материалы и монтаж, учитывать доставку, подъём и комплектацию, выявлять работы, которые участник исключил из цены. Находить возможности снизить стоимость закупки. Просчитывать прямые поставки и варианты комплектации, согласовывать с техническим заказчиком и проектировщиками аналоги с требуемыми характеристиками. Вести переговоры о цене, авансах, сроках и гарантиях. Обосновывать выбор подрядчика перед руководством и проверять, что согласованные объёмы, цены и условия закреплены в договоре. Какой опыт нам важен Вы руководили тендерным отделом или командой закупок у застройщика, технического заказчика либо генподрядчика. Лично проводили тендеры на строительно-монтажные работы в жилищном строительстве и знаете рынок подрядчиков Москвы и Московской области. Уверенно читаете рабочую документацию и сметы. Можете по чертежам и расчётам объяснить, почему предложения двух подрядчиков различаются в цене и какое из них выгоднее для проекта. Умеете вести сложные переговоры и можете привести пример, когда ваше решение дало экономию с сохранением требований к качеству и срокам.