Директор управляющей компании (ЖКХ)
Описание
ООО УК Осиново - работает в сфере ЖКХ с 2011 года. Сейчас мы находимся в поиске директора управляющей компании, который возглавит её, выстроит эффективную систему управления и получит возможность непосредственно влиять на её дальнейшее развитие, процессы и финансовые показатели. Условия: Заработная плата от 100 000 рублей: оклад + премии; Официальное трудоустройство по ТК РФ; Место работы: с. Осиново, ул. Светлая, 10А; График работы: 5/2, с 7:00 до 17:00; Испытательный срок - 1 месяц; Выплата заработной платы 10-го числа каждого месяца; Служебный автомобиль, обеспечение ГСМ; Возможность карьерного и профессионального роста, участия в развитии управляющей компании с перспективой увеличения дохода. Задачи: Организация и контроль содержания и текущего ремонта многоквартирных домов, обеспечение исправного состояния общего имущества и инженерных систем; Контроль санитарного состояния подъездов и придомовых территорий, организации уборки, благоустройства и озеленения; Планирование технических осмотров, ремонтных работ и подготовка жилого фонда к отопительному сезону; Организация работы аварийно-диспетчерской службы, контроль оперативного реагирования на обращения и аварийные ситуации; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, контроль договорных обязательств и своевременности расчётов; Организация взаимодействия с собственниками жилья: проведение общих собраний, рассмотрение обращений и жалоб, решение конфликтных ситуаций; Контроль ведения и своевременного размещения информации в ГИС ЖКХ; Контроль финансово-хозяйственной деятельности компании, целевого расходования средств, подготовка отчётности перед собственниками; Управление персоналом: контроль работы сотрудников и подрядных организаций; Взаимодействие с Государственной жилищной инспекцией, органами местного самоуправления и другими надзорными организациями; Контроль соблюдения требований жилищного законодательства, лицензионных требований, охраны труда и техники безопасности. Мы ждём от кандидата Высшее образование (техническое или экономическое); Опыт работы на руководящей должности от 3 лет; Наличие действующего квалификационного аттестата на управление многоквартирными домами - ОБЯЗАТЕЛЬНО; Опыт работы в управляющей компании, сфере ЖКХ или эксплуатации жилого фонда, а также взаимодействия с РСО, собственниками жилья и контролирующими органами; Знание жилищного законодательства, нормативов содержания и обслуживания многоквартирных домов; Навыки управления персоналом, подрядчиками и финансово-хозяйственной деятельностью; Понимание принципов работы инженерных систем зданий и организации текущего ремонта; Организаторские способности, ответственность и готовность самостоятельно принимать управленческие решения.