Прораб/начальник участка

Описание

Наш клиент - строительная компания БСА-Инжиниринг. С 2012 года компания занимается реконструкцией и капитальным ремонтом коммерческих объектов в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах, а также строительством коттеджей и складов. О компании и проектеКомпания реализует проекты реконструкции и отделки в существующих зданиях. Новый объект – строительство спортивного клуба на Васильевском острове. В настоящий момент компания в поисках прораба. Прораб – «правая рука» руководителя проекта на стройплощадке, отвечает за ежедневное управление работами и исполнение проекта на объекте. Обязанности Ежедневное присутствие на стройплощадке, координация всех видов работ по реконструкции и отделке. Управление бригадами (отделочники, электрики, сантехники, слаботочники): постановка задач, контроль сроков и качества, соблюдение техники безопасности. Работа с проектной документацией: чтение чертежей, выявление потенциально проблемных узлов, сверка проектных решений с фактическими условиями на объекте. Принятие оперативных решений на месте при несоответствиях проекта и фактических условий здания (старые конструкции, коммуникации и т.п.). Ведение исполнительной документации: журналы производства работ, акты на скрытые работы. Контроль объемов и качества работ при визировании КС-2 (скорее контроль и проверка, чем самостоятельное составление). Взаимодействие с РП, подрядчиками и рабочими: своевременное информирование о проблемах и предложениях по их решению. Обеспечение соблюдения сроков и требуемого качества выполнения работ. Участие в планёрках в офисе на Лиговском (примерно раз в неделю). Требования Профильное строительное образование (среднее специальное или высшее). Опыт работы прорабом/старшим производителем работ от 3 лет в реконструкции и отделке Практический опыт прохождения и успешной сдачи минимум 2–3 объектов реконструкции/капремонта. Уверенное чтение чертежей: умение видеть узлы и места потенциальных проблем, анализировать расхождения между проектом и фактическим состоянием объекта. Знание исполнительной документации: журналы, акты на скрытые работы, порядок оформления. Опыт управления мультидисциплинарными бригадами (отделка, электрика, сантехника, слаботочка), навык жёсткого, но справедливого контроля. Уверенное владение Excel, базовые навыки работы с AutoCAD (открыть электронный чертёж, сверить с реальностью). Честность и прозрачность в работе, отказ от «серых схем». Стрессоустойчивость, умение работать в условиях постоянных изменений и форс-мажоров на реконструкции. Навык самостоятельного принятия решений: сначала оценить ситуацию и предложить варианты, а не перекладывать ответственность. Будет плюсом: Опыт проектов реконструкции спортклубов, спортивных залов или социальных объектов. Личные качества Самостоятельность, проактивность, инициативность. Умение выстраивать рабочие отношения с бригадами и подрядчиками, авторитет без токсичности. Честность, ответственность, ориентация на результат. Способность быстро ориентироваться в нестандартных ситуациях, предлагать решения, а не «зависать» на проблеме. Условия Оформление по ТК РФ. График 5/2 Основное место работы – объект на Васильевском острове (ул. Челюскина, 10); офис на Лиговском – для планёрок примерно раз в неделю. Зарплата: оклад + бонус за соблюдение сроков и качественную сдачу объекта