Руководитель по сантехнике

Описание

О компании: Мы — компания по управлению коммерческой недвижимостью: торгово-ярмарочный комплекс и торгово-офисные помещения в Иркутске. Ищем руководителя по сантехнике, который обеспечит бесперебойную работу систем водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения на объектах и защитит помещения арендаторов от протечек. Обязанности: построение системы превентивного обслуживания: плановые осмотры подведомственных систем по графику ППР; организация и контроль подготовки систем к отопительному сезону (промывка, опрессовка, регулировка) и консервация после его окончания; контроль параметров теплоносителя (давление, температура); работа с заявками консьерж-службы: приоритизация (авария — выезд в течение 1 часа, срочная неисправность — 4 часа, плановые работы — по недельному графику) и контроль сроков; привлечение и приёмка работ подрядных организаций; руководство бригадой разнорабочих: постановка задач, контроль качества, инструктажи, обучение; ведение технической документации по сетям водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения, служебных записок с фотофиксацией дефектов, заявок на закупки; участие в приёмке-передаче помещений при заезде/выезде арендаторов (фиксация состояния систем и показаний счётчиков); ведение задач в Kaiten, планирование работ в Яндекс Календаре, еженедельный отчёт по показателям. Требования: знание устройства внутренних инженерных сетей: ХВС, ГВС, канализация, ИТП, насосное оборудование, запорная арматура; знание норм технической эксплуатации зданий; знание технологий ремонтных работ; чтение схем и паспортов оборудования, работа с дефектными ведомостями; знание норм СанПиН и правил техбезопасности при работе с системами под давлением и горячей водой; навыки оценки объёма работ и сроков их выполнения, планирования и организации работ; опыт организации работы бригады и проведения инструктажей. Будет преимуществом: опыт оптимизации затрат на эксплуатацию; опыт работы с подрядными организациями. Мы предлагаем: официальное трудоустройство; система мотивации по ключевым показателям: качество работ, выполнение плана ремонтных работ, сроки выполнения заявок, дисциплина отчётности; испытательный срок — 3 месяца. Кого мы ищем: Мы ищем не просто специалиста, а коллегу, который разделяет наши ценности: ответственность за результат, уважение к людям, порядок и проактивность. Если вы ищете возможности для развития в современной компании, цените командную атмосферу и заботу о сотрудниках — присоединяйтесь к нам! Откликаясь, напишите пару строк о себе в чат — так мы поймём, что вы внимательно читали вакансию до конца.