Руководитель АХО (завхоз)

Описание

О компании: Мы — компания по управлению коммерческой недвижимостью: торгово-ярмарочный комплекс и торгово-офисные помещения в Иркутске. Ищем руководителя административно-хозяйственного отдела, который обеспечит надлежащее техническое состояние объектов и создаст комфортные условия для работы арендаторов и сотрудников. Обязанности: организация и контроль выполнения текущих и планово-предупредительных ремонтных работ (ППР) службы АХО; организация уборки послестроительного мусора, уборки и вывоза снега в сезон; полное сопровождение закупок: приём заявок на материалы и инструменты, поиск ТМЦ, запрос счетов, отправка на согласование и оплату, передача закрывающих документов в бухгалтерию; контроль расходов на материалы, учёт и распределение инвентаря между сотрудниками; работа с заявками консьерж-службы: приоритизация (авария — выезд в течение 1 часа, срочная неисправность — 4 часа, плановые работы — по недельному графику) и контроль сроков; привлечение и приёмка работ подрядных организаций; руководство бригадой разнорабочих: постановка задач, контроль качества, инструктажи, обучение; ведение технической документации, дефектных ведомостей, служебных записок с фотофиксацией дефектов; участие в составлении паспортов объектов и их актуализация; участие в приёмке-передаче помещений при заезде/выезде арендаторов; ведение задач в Kaiten, планирование работ в Яндекс Календаре, еженедельный отчёт по показателям. Требования: знание норм технической эксплуатации зданий и правил охраны труда; знание технологий ремонтных работ; опыт ведения документооборота; навыки оценки объёма работ и сроков их выполнения, планирования и организации работ; опыт организации работы бригады и проведения инструктажей. Будет преимуществом: опыт управления закупками и контроля бюджета; опыт работы с подрядными организациями. Мы предлагаем: официальное трудоустройство; система мотивации по ключевым показателям: качество работ, выполнение плана ремонтных работ, сроки выполнения заявок, дисциплина отчётности; испытательный срок — 3 месяца. Кого мы ищем: Мы ищем не просто специалиста, а коллегу, который разделяет наши ценности: ответственность за результат, уважение к людям, порядок и проактивность. Если вы ищете возможности для развития в современной компании, цените командную атмосферу и заботу о сотрудниках — присоединяйтесь к нам! Откликаясь, напишите пару строк о себе в чат — так мы поймём, что вы внимательно читали вакансию до конца.