Юрист по недвижимости

Описание

Работа с документами и сделками: Правовой аудит: Проверка чистоты объектов недвижимости (проверка собственников, истории переходов прав, наличия обременений, арестов, залогов, прав третьих лиц). Проверка контрагентов: Проверка продавцов/покупателей на дееспособность, банкротство и наличие судебных споров. Подготовка документов: Составление договоров купли-продажи (ДКП), договоров аренды, договоров задатка/аванса, соглашений о порядке передачи объекта, договоров купли-продажи долей и т.д. Составление отчетов по результатам проверок. Сопровождение сделок: Участие в сделках (в банках, в МФЦ, у нотариусов) для контроля правильности подписания и регистрации прав. Взаимодействие с государственными органами: Представление интересов агентства и клиентов на сделках, МФЦ, нотариальных конторах. Работа с выписками из ЕГРН, архивными справками и другими реестрами. Судебная и претензионная работа: Ведение претензионной работы с контрагентами и клиентами. Судебная практика - приветствуется. Консультирование: Консультирование агентов по недвижимости по вопросам законодательства (Земельный, Гражданский, Жилищный кодексы). Консультирование клиентов по вопросам налогообложения при сделках с недвижимостью. Требования к кандидату (Кого мы ищем) Образование: Высшее юридическое (профильное). Опыт работы: Желателен от 1-3 лет в сфере недвижимости (понимание специфики работы с объектами жилой и коммерческой недвижимости). Знание законодательства: Знание ГК РФ, ЗК РФ, ЖК РФ, а также федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Навыки работы с реестрами: Умение профессионально работать с ЕГРН, базами судебных решений и сервисами проверки контрагентов. Грамотность: Владение юридическим языком (умение писать документы без двусмысленностей). Что по условиям? 💰 Доход: [Оклад + % от сделок] — обсуждаем индивидуально.