Руководитель отдела качества строительства и гарантийных работ

Описание

Руководитель отдела качества строительства и гарантийных работГрафик: 5/2, с 08:30 до 17:30 (возможен сдвиг на 08:00–17:00 по согласованию)Компания: ООО «АСПЭК-Домстрой» О вакансии:Мы ищем в команду сильного руководителя, который возьмет на себя управление направлением качества и гарантийных работ.Это не чисто «бумажная» должность: вам предстоит реальная работа на объектах, живые переговоры и принятие взвешенных решений.Мы ценим самостоятельность, демократичный стиль управления и умение аргументированно отстаивать свою позицию. Ваши ключевые задачи: Урегулирование спорных ситуаций: работа с претензиями и конфликтами между строительными площадками, управляющими компаниями (УК), администрацией, прокуратурой и дольщиками.Подготовка грамотных ответов на входящие требования. Взаимодействие с субподрядчиками: проведение переговоров, контроль выполнения гарантийных обязательств, обоснование руководству необходимости удержания или выплаты гарантийных сумм. Судебная и экспертная работа: участие в судебных процессах, проведение и рецензирование экспертиз, тесное взаимодействие с юридическим отделом. Операционная работа: проведение тендеров на электронных площадках, согласование договоров и инструкций по эксплуатации, заведение контрагентов и заявок на оплату в 1С. Технический контроль: участие в комиссиях, составление актов осмотров, работа с измерительными приборами (тепловизор, анемометр, гигрометр, лазерный уровень). Мы ждем, что вы: Отлично знаете нормативную базу (ФЗ, СП, ГОСТ, СНиП) и умеете применять ее на практике, а не просто цитировать. Понимаете специфику управления МКД, зоны ответственности застройщика, генподрядчика, УК и администрации. Умеете вести жесткие и гибкие переговоры: найти подход к субподрядчику или аргументированно объяснить свою позицию председателю совета дома и инженерному составу УК. Обладаете стрессоустойчивостью, готовы брать на себя ответственность за принятые решения и действовать нестандартно в сложных ситуациях. Готовы к периодическим выездам на объекты и в командировки. Мы предлагаем: Полностью белая зарплата от 120 000 ₽ — и оклад, и премия оформлены официально. ДМС для сотрудника (после испытательного срока). Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня, полный социальный пакет, оплачиваемый отпуск и больничные. Демократичный стиль управления без микроменеджмента. Сформированная команда в подчинении: инженер отдела гарантии (общестроительное направление), инженеры по сетям.Вы не будете тащить всё в одиночку.