Управляющий объектами коммерческой недвижимости / аналитик по эксплуатации

Описание

Локация: Йошкар-Ола, улица Крылова, 45В; работа на месте работодателя с выездами на объекты.
Зарплата: 120000–200000 ₽ на руки в месяц.
Компания
Компания управляет офисными, торговыми, гостиничными, складскими, производственными и другими коммерческими объектами.
Что делать

Обеспечивать техническую эксплуатацию и содержание коммерческих объектов в соответствии с нормативными требованиями.
Организовывать планово-предупредительные и текущие ремонты, техническое обслуживание электрики, вентиляции, отопления, водоснабжения и систем пожарной безопасности.
Контролировать подрядчиков, принимать выполненные работы и взаимодействовать с арендаторами и пользователями площадей.
Вести договорную и техническую документацию, включая паспорта объектов, акты, журналы и отчётность.
Участвовать в приёмке объектов после строительства или реконструкции и организовывать технические аудиты.
Планировать эксплуатационный бюджет, анализировать расходы, рассчитывать стоимость эксплуатации на м² и оценивать эффективность подрядчиков.

Требования

Высшее техническое, строительное, инженерное, экономическое или профильное образование.
Опыт управления объектами недвижимости или технической эксплуатации от 3 лет; желателен опыт со складами, офисными и торговыми площадями.
Знание нормативной базы в сфере технической эксплуатации зданий, пожарной безопасности, охраны труда и ЖКХ.
Знание устройства и принципов обслуживания инженерных систем зданий.
Опыт работы с подрядчиками и ведения договорной документации.
Уверенные навыки бюджетирования, анализа затрат и подготовки отчётности.
Уверенное владение ПК, MS Office, особенно Excel со сводными таблицами и формулами, 1С и системами ЭДО.
Организаторские и коммуникативные навыки, ответственность, системность и умение работать в режиме многозадачности.
Готовность к разъездной работе по объектам; при необходимости — водительские права категории B.

Хорошо, если есть

Опыт работы в ТОиР-системах (CMMS) и BI-инструментах.

Культура и преимущества

Полный рабочий день по графику 5/2 с возможными выездами на объекты.
Оформление по ТК РФ или ГПХ.
Компенсация ГСМ или транспортных расходов при разъездном характере работы.
Работа в крупной и стабильной компании.