Инженер-сметчик

Описание

Инженер-сметчик (реконструкция и ремонт коммерческих объектов)Мы — строительная компания OSNOVA DEVELOPMENT. Занимаемся ремонтом и реконструкцией коммерческой недвижимости. Ищем в команду активного, самостоятельного инженера-сметчика, который любит строительство, умеет работать с цифрами, разбираться в чертежах и доводить задачи до результата.Нам нужен не просто специалист, который заполняет таблицы, а человек, который понимает, из чего складывается стоимость строительства и как правильно её рассчитать.Чем предстоит заниматься1. Составлять коммерческие сметы• Самостоятельно составлять сметы на строительные, ремонтные, отделочные и инженерные работы.• Рассчитывать стоимость работ и материалов по актуальным рыночным ценам.• Запрашивать коммерческие предложения у субподрядчиков и поставщиков, сравнивать цены и выбирать обоснованные предложения для включения в смету.• Учитывать все необходимые затраты: доставку, разгрузку, подъём, механизмы, вывоз мусора и сопутствующие работы.• При необходимости проверять сметы и отдельные расценки по ТСН Москвы.2. Самостоятельно считать объёмы работ• Читать проектную и рабочую документацию.• Самостоятельно рассчитывать объёмы по чертежам, даже если готовой ведомости объёмов работ нет.• Составлять ведомости объёмов работ с нуля.• Выезжать на объекты, выполнять обмеры, проверять фактические объёмы.• Находить пропущенные работы, ошибки и несоответствия в проектах и сметах.3. Работать с заказчиками и защищать сметы• Самостоятельно объяснять и обосновывать стоимость работ и материалов.• Участвовать в переговорах и защите смет перед заказчиками.• Аргументированно отвечать на замечания и корректировать сметы.• Доводить сметы до согласования совместно с руководителем проекта.4. Вести сметы в процессе строительства• Рассчитывать дополнительные работы при изменении проекта и объёмов.• Проверять сметы субподрядчиков, выявлять завышения и дублирование.• Составлять КС-2, КС-3 и вести накопительные ведомости.• Контролировать соответствие закрываемых объёмов договорным сметам и фактически выполненным работам.Кого мы ищем• Высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (ПГС) или «Городское строительство и хозяйство».• Практический опыт работы инженером-сметчиком от 2 лет.• Умение самостоятельно составить смету по проекту без готовой ведомости объёмов работ.• Уверенное чтение строительных чертежей и самостоятельный подсчёт объёмов.• Опыт составления коммерческих смет и понимание реальной рыночной стоимости строительных работ.• Опыт запроса цен у субподрядчиков и поставщиков.• Опыт защиты и согласования смет с заказчиком.• Уверенное владение Excel и сметными программами.• Понимание технологии строительных, отделочных и основных инженерных работ.Будет преимуществом:• Опыт работы с ТСН Москвы.• Знание программы «Турбосметчик».• Опыт работы на объектах культурного наследия.• Опыт составления КС-2 и КС-3.Какие качества для нас важны• Самостоятельность: не ждёте готовых объёмов и цен, умеете самостоятельно найти необходимую информацию.• Инициативность: предлагаете решения, а не просто сообщаете о проблемах.• Внимательность: проверяете цифры, объёмы и расчёты.• Настойчивость: умеете общаться с подрядчиками, получать предложения и отстаивать расчёты.• Желание развиваться: хотите становиться сильнее как специалист, разбираться в технологиях строительства и брать на себя больше ответственности.Мы ищем человека с энергией, характером и желанием работать на результат.Что мы предлагаем• Официальное трудоустройство• Работу в офисе в Москве, график 5/2, начало рабочего дня в 8:00 или 9:00 по удобству.• Интересные и технически сложные проекты в Москве и других регионах России.• Реальное участие в ценообразовании и управлении стоимостью строительства.• Прямое взаимодействие с руководителями проектов и руководством компании.• Возможность профессионального роста до ведущего инженера-сметчика и руководителя сметного отдела.• Возможность влиять на результат компании и развиваться вместе с ней.Нам важны ваши реальные навыки, самостоятельность и стремление стать сильным профессионалом.Если вы умеете самостоятельно разобраться в проекте, посчитать объёмы, собрать рыночные цены и подготовить качественную смету — будем рады познакомиться!