Главный специалист по экономике и контролю строительного проекта

Описание

Экономика строительства, калькулирование себестоимости СМР, бюджетирование БДР и БДДС, лимитирование затрат, контроль субподрядных работ и договорных обязательств. Обязанности: Калькулирование себестоимости строительно-монтажных работ * Формирование детальных калькуляций себестоимости СМР по видам и физическим объемам работ.* Расчет стоимости единицы физических объемов: м³, м², погонный метр, тонна и другие единицы измерения.* Формирование плановой, нормативной, фактической и прогнозной себестоимости строительства.* Расчет прямых затрат: материалы, трудовые ресурсы, строительная техника, механизация, транспорт, оборудование.* Определение потребности в ресурсах на основании проектной документации, ведомостей объемов работ и производственных графиков.* Анализ отклонений фактической себестоимости от плановой по каждому виду работ.* Расчет стоимости оставшихся объемов до завершения проекта. Калькулирование себестоимости работ собственными силами *Расчет себестоимости СМР, выполняемых собственными производственными подразделениями АО «МРТС».* Определение стоимости использования собственного персонала, строительной техники, механизмов и флота.* Формирование ресурсных калькуляций по видам работ.* Расчет нормативной и фактической производительности собственных ресурсов.* Распределение накладных расходов между видами работ.* Сравнительный анализ стоимости выполнения работ собственными силами и привлеченными подрядчиками.* Определение экономической эффективности использования собственных производственных мощностей. Калькулирование машино-часа, человеко-часа и судно-часа Расчет себестоимости машино-часа: * Расчет полной стоимости эксплуатации строительной техники, машин и механизмов.* Учет затрат на ГСМ, амортизацию, ремонты, техническое обслуживание, заработную плату машинистов и операторов.* Определение стоимости машино-часа по каждой единице техники.* Анализ загрузки, простоев и фактической производительности.* Распределение затрат на механизацию между строительными объектами и видами работ. Расчет себестоимости человеко-часа: * Расчет полной стоимости человеко-часа по категориям производственного персонала.* Учет заработной платы, страховых взносов, надбавок, командировочных и иных расходов на персонал.* Расчет нормативной и фактической трудоемкости СМР.* Анализ производительности труда.* Формирование стоимости трудовых ресурсов в калькуляциях строительных работ. Расчет себестоимости судно-часа и судно-суток: * Калькулирование себестоимости эксплуатации собственного и привлеченного флота.* Учет расходов на экипаж, топливо, ремонт, техническое обслуживание, амортизацию, страхование, портовые сборы и судовой менеджмент.* Расчет стоимости судно-часа и судно-суток по каждому судну.* Расчет затрат на мобилизацию, демобилизацию, переходы и простои флота.* Анализ производительности и эффективности использования судов.* Распределение затрат на флот между видами СМР и строительными объектами. Формирование и контроль лимитов проекта * Разработка лимитов затрат по каждому виду строительно-монтажных работ.* Формирование лимитов на материалы, оплату труда, механизацию, флот, оборудование и субподрядные работы.* Установление лимитов в разрезе этапов строительства, договоров и статей затрат.* Контроль соответствия закупок, заявок и заключаемых договоров утвержденным лимитам.* Контроль фактического использования ресурсов.* Анализ остатков лимитов с учетом фактических затрат и принятых договорных обязательств.* Выявление перерасходов и подготовка предложений по их устранению.* Недопущение сверхлимитных обязательств без соответствующего согласования. Строгий учет и контроль субподрядных работ * Ведение полного реестра договоров субподряда.* Контроль договорной стоимости, единичных расценок и физических объемов работ.* Сопоставление договорных объемов с проектной и сметной документацией.* Проверка предъявленных подрядчиками объемов совместно с ПТО и производственными подразделениями.* Контроль актов КС-2, справок КС-3 и иной первичной документации.* Предотвращение повторного предъявления и оплаты одних и тех же объемов работ.* Контроль дополнительных работ и изменений договорной стоимости.* Учет авансов, удержаний, задолженности и окончательных расчетов.* Контроль соблюдения лимитов субподрядных работ.* Формирование реестра выполненных, принятых, оплаченных и оставшихся к выполнению работ. Формирование БДР проекта * Разработка годового, квартального и ежемесячного бюджета доходов и расходов.* Формирование БДР по видам работ, этапам строительства и договорам.* Планирование выручки, себестоимости, валовой прибыли и финансового результата.* План-фактный анализ исполнения БДР.* Анализ отклонений фактических показателей от утвержденного бюджета.* Подготовка прогнозного БДР до завершения строительства.* Контроль плановой и прогнозной рентабельности проекта. Формирование БДДС проекта * Разработка бюджета движения денежных средств проекта.* Планирование поступлений от заказчика и платежей поставщикам и подрядчикам.* Формирование ежемесячного платежного календаря.* Увязка платежей с графиками выполнения работ и договорными обязательствами.* Контроль авансов, промежуточных платежей и окончательных расчетов.* Прогнозирование потребности проекта в финансировании.* Выявление и предупреждение кассовых разрывов.* Ежемесячный план-фактный анализ БДДС. Контроль исполнения договорных обязательств * Ведение единого реестра договорных обязательств по проекту.* Экономическая экспертиза договоров с подрядчиками, поставщиками и исполнителями.* Контроль договорной стоимости, сроков, графиков выполнения работ и условий оплаты.* Контроль исполнения обязательств по объемам, срокам и стоимости.* Учет дополнительных соглашений и изменений стоимости договоров.* Контроль обеспечительных платежей, банковских гарантий, авансов и удержаний.* Выявление финансовых рисков неисполнения договорных обязательств.* Подготовка аналитики по просроченным обязательствам и задолженности. Управленческая отчетность и прогнозирование * Подготовка ежемесячного экономического отчета по проекту.* Формирование план-фактного анализа себестоимости по видам работ.* Анализ использования техники, персонала и флота.* Подготовка отчетов по исполнению лимитов и договорных обязательств.* Прогнозирование итоговой стоимости завершения проекта.* Выявление убыточных видов работ и причин увеличения себестоимости.* Подготовка предложений по оптимизации затрат.* Представление экономических результатов проекта финансовому директору и руководству АО «МРТС». Требования: * Высшее экономическое, финансовое или инженерно-экономическое образование.* Опыт работы в строительных организациях от 5 лет.* Практический опыт экономического сопровождения крупных строительных проектов.* Уверенное знание калькулирования себестоимости СМР на основании физических объемов.* Практический опыт расчета себестоимости работ собственными силами.* Умение рассчитывать машино-час, человеко-час, судно-час и судно-сутки.* Опыт разработки и контроля лимитов строительных проектов.* Опыт учета и контроля субподрядных работ.* Практические навыки формирования БДР и БДДС.* Знание договорного учета и строительной первичной документации.* Понимание принципов бухгалтерского учета затрат по строительным контрактам, включая ПБУ 2/2008.* Продвинутый Excel, опыт работы в 1С:ERP.​​​​​​​ Условия: Трудоустройство по ТК РФ. График работы: с понедельника по четверг с 9 до 18, в пятницу с 9 до 17:10. Место работы: м. "Калужская", ул. Херсонская, 43/3. Корпоративный транспорт от м. "Калужская" и "Каховская".