Комплектатор / Менеджер по комплектации премиальной недвижимости

Описание

Мы — архитектурное бюро, строительная компания, реализующая индивидуальные проекты жилой недвижимости премиального и элитного сегмента. Приглашаем в команду менеджера по комплектации объектов премиальной недвижимости для постоянной работы. Первый ключевой проект — элитная квартира в клубном доме ОПУС в Москве. Это масштабный объект с индивидуальными архитектурными и интерьерными решениями, эксклюзивными материалами и высокими требованиями к качеству исполнения. В проекте предусмотрена продукция европейских производителей. Одна из приоритетных задач — подбор качественных аналогов российского и китайского производства с целью оптимизации бюджета без потери качества, эстетики и функциональности. Мы ищем специалиста не на один объект, а для долгосрочного сотрудничества с перспективой участия в большом количестве последующих проектов компании. Чем предстоит заниматься Комплексная комплектация объекта ОПУС и последующих проектов: отделочные материалы, натуральный камень, напольные покрытия, двери, сантехника, освещение, мебель, декоративные элементы и оборудование. Переподбор предусмотренных проектом европейских материалов и изделий на аналоги российских и китайских производителей с сохранением высокого уровня качества и соответствия проектным требованиям. Поиск нестандартных решений и организация изготовления индивидуальных изделий по чертежам, эскизам и образцам. Анализ коммерческих предложений, сравнение производителей, подготовка спецификаций и обоснование экономической эффективности предлагаемых замен. Поиск поставщиков и фабрик в России, Китае и других странах, проведение переговоров, согласование цен и условий сотрудничества. Организация закупок, контроль изготовления, логистики, сроков поставок и соблюдения бюджетов. Взаимодействие с архитекторами, дизайнерами, руководителями проектов и подрядчиками. Посещение объектов, шоурумов, выставок и производственных площадок. Возможные командировки в Китай для поиска производителей, посещения фабрик, выбора материалов и согласования индивидуальных заказов. Наши ожидания Опыт комплектации интерьеров, закупок или снабжения объектов премиальной недвижимости от 3 лет. Знание рынка отделочных материалов, мебели, сантехники, освещения и интерьерного оборудования. Практический опыт подбора аналогов и оптимизации закупочной стоимости без снижения качества. Умение работать с проектной документацией, чертежами, спецификациями и техническими заданиями. Навыки поиска поставщиков, проведения переговоров и сопровождения закупок. Самостоятельность, системность, ответственность за сроки и внимание к деталям. Уверенное владение Excel или Google Таблицами. Готовность к рабочим поездкам и командировкам. Будет преимуществом: Опыт работы с элитной недвижимостью и эксклюзивными материалами. Наличие собственной базы российских и китайских производителей. Опыт прямых закупок и организации поставок из Китая. Знание премиальных европейских брендов и доступных альтернатив. Знание английского или китайского языка. Что мы предлагаем Постоянную работу с перспективой участия в большом количестве проектов премиальной недвижимости. Первый масштабный объект — квартира в клубном доме OPUS в Москве. Участие в реализации нестандартных архитектурных и дизайнерских решений. Возможность самостоятельно развивать базу производителей и поставщиков. Профессиональное взаимодействие с архитекторами, дизайнерами и строительными командами. Возможные командировки по России и за рубеж, в том числе в Китай. Конкурентную заработную плату, обсуждаемую индивидуально. Возможность дополнительного премирования за результаты работы и эффективную оптимизацию бюджета комплектации. Кого мы ищем Нам нужен не просто специалист по закупкам, а самостоятельный менеджер по комплектации, способный находить качественные и экономически обоснованные альтернативы проектным решениям, выстраивать отношения с производителями и сопровождать процесс от подбора до поставки на объект. Наша цель — высокое качество реализации проектов при рациональном использовании бюджета. Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве со специалистом, который станет частью команды и будет развиваться вместе с новыми проектами компании.