Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Описание

Обязанности: Систематический осмотр технического состояния зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования; фиксация выявленных дефектов. Выполнение текущего ремонта и технического обслуживания: устранение протечек, засоров, мелких повреждений; замена кранов, прокладок, светильников, розеток, выключателей; мелкий плотницкий ремонт (двери, окна, наличники, плинтусы); штукатурные, малярные и иные косметические работы в пределах квалификации. Обслуживание инженерных систем: контроль состояния систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции; участие в сезонных работах (промывка, опрессовка, консервация, расконсервация); очистка водостоков, желобов, ливневой канализации. Поддержание санитарного состояния: уборка закреплённых помещений и территорий; удаление снега и наледи с крыш, козырьков, тротуаров, пандусов; вывоз мелкого строительного мусора после ремонтов. Выполнение заявок от подразделений, фиксация объёмов и результатов работ. Соблюдение требований охраны труда, пожарной безопасности, правил эксплуатации оборудования. Экономное расходование материалов и энергоресурсов, учёт расхода инструмента и расходных материалов. В рамках выполнения своих трудовых функций исполнять поручения своего непосредственного руководителя. Ключевые навыки: Проведение плановых осмотров: выявление дефектов (трещины, протечки, отслоения), фиксация в журнале, определение срочности ремонта. Сезонная подготовка зданий: промывка и опрессовка систем отопления, консервация и расконсервация, утепление вводов, проверка вентиляции, подготовка к зимнему/летнему сезону. Контроль инженерных систем: отслеживание показаний приборов учёта, выявление перерасхода ресурсов, контроль состояния стояков, запорной арматуры, радиаторов, вентиляционных решёток. Работа с заявками и аварийными ситуациями: быстрая локализация аварии (перекрытие воды, отключение электричества), временная фиксация проблемы, подготовка к вызову узких специалистов. Требования: Медицинская книжка (пункт 25 Приложения к Порядку проведения обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских осмотров (обследований) работников, занятых на тяжелых работах и на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, утвержденного Приказом Минздрава России от 28.01.2021 № 29н). Наличие справки "О наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования". Условия: Официальное трудоустройство согласно трудовому законодательству.