Руководитель направления (эксплуатация зданий и сооружений)
Описание
Мы ищем специалиста с профильным строительным образованием и опытом работы в строительстве, эксплуатации или ремонте зданий и сооружений от 3 лет. Без этого опыта отклики, к сожалению, не рассматриваем — вакансия предполагает самостоятельное ведение объектов и работу с заказчиками с первого дня. Если у вас нет строительного образования и опыта в отрасли, эта позиция, скорее всего, не подойдёт. Если опыт есть — читайте дальше. О компании Алтайэнергосоюз — генподрядчик федеральных торговых сетей. Более 10 лет выполняем полный цикл реконструкции и ремонта: от проектирования и смет до сдачи объекта. Работаем с ключевыми игроками отрасли: Лемана Про, Гиперглобус, Пятёрочка, Чижик, Яндекс. Мы ведём крупные, технически сложные проекты по реконструкции, отделке, благоустройству и монтажу инженерных систем. Это не «просто работа на объекте»: результат виден вживую — обновлённые магазины с высокой проходимостью, которые ежедневно используют миллионы покупателей. Сейчас компания активно масштабируется: открываются новые объекты по всей России, растут объёмы по федеральным контрактам. Кемерово — одно из ключевых направлений роста. Мы ищем руководителя, который возьмёт направление эксплуатации и ремонта зданий и сооружений и будет развивать его вместе с нами. Чем предстоит заниматься Развивать направление по эксплуатации, ремонту и обслуживанию зданий и сооружений в Кемерово: вести переговоры, заключать договоры. Выезжать на объекты («Лемана Про» в Кемерово): замеры, приёмка, контроль качества и сроков работ. Готовить сметы и расчёты в Excel, предлагать заказчику оптимальные технические и финансовые решения. Формировать и координировать бригады (отделка, электрика), распределять задачи, контролировать сроки и качество. Привлекать субподрядчиков, проверять объёмы, вести исполнительную документацию. Решать операционные вопросы на объекте: люди, техника, безопасность, снабжение. Обеспечивать соблюдение ПБ, ТБ и ОТ на вверенных объектах. Мы ждём от вас Обязательные требования: Высшее профильное образование: строительство, инженерные системы, эксплуатация зданий и сооружений. Опыт работы в эксплуатации, строительстве или ремонте от 3 лет. Опыт самостоятельной работы с заказчиками: переговоры, заключение договоров, сопровождение. Уверенные навыки составления смет и расчётов в Excel. Опыт взаимодействия с подрядными и субподрядными организациями, формирования бригад. Знание правил ПБ, ТБ и ОТ. Готовность к разъездному характеру работы по объектам Кемерово. Будет преимуществом: Опыт работы с федеральными ритейлерами или сетевыми объектами. Ведение исполнительной документации и взаимодействие с технадзором заказчика. Опыт развития направления или формирования портфеля заказов. Понимание полного цикла генподрядных работ: от сметы до сдачи объекта. Ваши сильные стороны Инициатива и лидерский подход. Вы видите возможности там, где другие ждут указаний, и готовы действовать без внешнего стимула. Переговорные навыки. Вы умеете договариваться с заказчиками, подрядчиками и командой. Сложный разговор для вас — не конфликт, а задача найти решение. Ответственность за результат. Вас мотивирует не просто «закрыть задачу», а видеть, как направление растёт и приносит доход — вам и компании. Эмоциональный интеллект и дипломатия. Вы улавливаете настроение команды и клиента, умеете поддержать и найти подход к разным людям. Искренняя коммуникабельность. Общение не истощает, а заряжает. Вы активны, инициативны и готовы быть связующим звеном между объектом, офисом и заказчиком. Мы предлагаем Доход: 100 000 – 150 000 ₽ на руки. Схема — оклад + % от заключённых договоров. Конкретный размер обсуждается индивидуально по итогам собеседования, исходя из вашего опыта и навыков. Выплаты 2 раза в месяц, день в день, без задержек. Это наш стандарт. Официальное оформление: ТК РФ или ГПХ — подбираем индивидуально. Компенсация мобильной связи. Понятная адаптация с первого дня и ввод в должность. Обучение и повышение квалификации за счёт компании. Ресурсы для работы: качественные СИЗ, инструмент, поддержка офиса. Среда без микроменеджмента и пустой бюрократии. Взаимное уважение, открытый диалог, доверие к профессионализму. Стабильность и масштаб. Более 10 лет на рынке, прямые контракты с федеральными сетями, растущие объёмы и новые объекты по всей России. Кого мы ищем? Нам нужен человек с лидерским подходом — тот, кто готов не просто исполнять поставленные задачи, а развивать направление: в том числе искать новых заказчиков, выстраивать процессы, формировать команду и отвечать за результат. Если вам комфортнее, когда дают готовый проект в работу, — эта вакансия, скорее всего, не подойдёт.Если вам интересно построить направление в Кемерово и зарабатывать от результата — откликайтесь. Чтобы откликнуться Отправьте отклик на hh.ru. В сопроводительном письме коротко напишите: С какими объектами или заказчиками вы работали. Какой у вас опыт работы с заказчиками и договорами. Как вы формировали бригады и управляли подрядчиками. Мы читаем отклики и возвращаемся с обратной связью. Если появятся вопросы — зададим их на созвоне.