Технический специалист/Прораб

Описание

О компании«ВКвадрате» — инвестиционно-управляющая компания. Мы строим отдельно стоящие торговые здания и занимаемся редевелопментом. О ролиВы будете представлять интересы заказчика на стройплощадке и отвечать за то, чтобы торговое здание построили по проекту, в срок и в бюджет. Вы работаете под руководством руководителя проекта (РП) и ведёте объект от подготовки площадки до сдачи арендаторам. Чем предстоит заниматься Вести технический надзор на площадке. Присутствовать там в активной фазе работ по графику РП. Контролировать соответствие работ проектной документации и рабочим чертежам на всех этапах: основание и фундаменты, каркас, ограждающие конструкции, кровля, фасады, инженерные сети, благоустройство. Фиксировать отступления от проекта, уведомлять РП и добиваться их устранения. Составлять совместно с РП график производственных работ (ГПР) и плановую смету строительно-монтажных работ (СМР). Заказывать материалы после согласования с РП и следить за ценами на материалы и работы. Принимать скрытые работы до закрытия, подписывать акты вместе с подрядчиком и РП, вести перечень замечаний по каждому этапу и контролировать их устранение. Искать подрядчиков и проводить тендеры. Ежедневно контролировать численность и квалификацию рабочих, соблюдение технологии, охраны труда и ТБ. Фиксировать фактические объёмы и сверять их с актами КС-2 до подписания. Сообщать РП об отставании от графика. Следить за актуальностью рабочей документации на площадке, вести фотофиксацию хода работ. Участвовать в технической подготовке под арендаторов и в сдаче объекта: перечень замечаний, контроль устранения, передача закрывающей документации РП. Что мы ждём Опыт технического надзора или строительного контроля, а также работы прорабом, мастером или инженером ПТО на строительных объектах. Умение читать рабочие чертежи. Понимание процедуры приёмки скрытых работ, актов и журналов. Знание ТБ на стройплощадках. Будет плюсом: опыт на коммерческих объектах (магазины, торговые центры, склады, быстровозводимые здания); знание СП, ГОСТ и СНиП; опыт работы с КС-2, КС-3 и журналами работ; умение составлять сметы и ГПР; Условия Оклад 140 000 ₽ . Ежемесячные KPI-бонусы Бонус за экономию бюджета на стройке без потери качества. Внимательность к деталям, самостоятельность, настойчивость в требовании устранить замечания. Готовность к частым выездам на площадки.