Специалист по управлению и монетизации земель

Описание

Срочно: специалист по земельным активам / менеджер по продаже и аренде земли (РФ, ~1200 га) Регион: Ивановская область, удалённо Тип занятости: проектная работа, совместительство, партнёрство График: гибкий, удалённо Оплата: сдельная / по договорённости Описание вакансии Ищем специалиста по земле, который поможет монетизировать пул земельных участков в Ивановской области. Нужен не просто риелтор, а человек, который понимает земельные активы, кадастр, сельхоз и лес, видит сценарии использования и умеет находить покупателей, арендаторов и инвесторов. Важно: готовой базы покупателей у нас нет — её нужно создавать с нуля. При этом на части участков уже есть действующие арендаторы, то есть земля рабочая и востребованная. Что уже есть • Около 1200 га земли, 52 объекта, 5 основных локаций: 1. Баково / Каминский 2. Межи / Татьяниха 3. Парское — Бердюково, Хрипелово, Райки, Шевригино, Мамониха, Морозиха, Плосково, Пархачево, Становое 4. Старое село / Мелечкино 5. Спасское / Южа — Селище, Ирыхово • Участки разного характера: сельхоз, лес, у воды, вдоль дорог, под фермы, эко-земледелие, туризм, коттеджный посёлок. • На нескольких участках уже есть действующие арендаторы — есть с кем работать и что развивать. • Есть кадастровые номера, площади, описания, кадастровая стоимость, карта с отметками. • Задача срочная: продать, сдать в аренду или найти применение / партнёра. Обязанности • Провести анализ пула и предложить стратегию по каждому объекту и локации. • Разделить участки по сценариям: продажа, аренда, инвестиционный проект, партнёрство. • Найти покупателей, новых арендаторов, инвесторов, фермеров, агрохолдинги, застройщиков, туристические проекты. • Проработать действующих арендаторов: продление, выкуп, расширение, новые условия. • Готовить КП, презентации, размещать объявления на площадках. • Вести переговоры, показы, сопровождать сделки до результата. • Взаимодействовать с юристами, кадастровыми инженерами, оценщиками. • Отчитываться по воронке и результатам. Требования • Опыт в земельных сделках, продажах/аренде земли, недвижимости или агробизнесе. • Знание ЗК РФ, кадастрового учёта, категорий земель, ВРИ, аренды и купли-продажи. • Понимание рынка Ивановской области и ЦФО. • Умение находить клиентов с нуля. Своя база контактов — преимущество, но не обязательна, если умеете добывать клиентов. • Навыки переговоров, аналитики, работы с картами — ПКК, Яндекс/Google. • Готовность работать на результат и в проектном формате. Условия и вознаграждение • Удалённо, гибкий график. • Предоставляем все данные по объектам и карту. • За продажу — 5% от суммы сделки. • За аренду — 100% от месячной арендной платы. • Возможно участие в прибыли / партнёрство. • Готовы рассмотреть любую форму сотрудничества: ИП, самозанятый, договор ГПХ, партнёрство.