Ведущий инженер ПТО с функцией строй контроля
Описание
ООО "Эльтаун Девелопмент" – это девелоперская компания, которая прославила Челябинск на всю страну. Мы строим уникальный Город Эльтаун, где в центре внимания — человек, его счастье и благополучие. Всего за несколько лет своего существования проект одержал победы во всех самых престижных конкурсах России. Наша команда не намерена останавливаться на достигнутом. Планы амбициозные – масштабировать инновационный опыт на всю страну, чтобы наши соотечественники могли гордиться городами, в которых живут. В связи с ростом компании, мы приглашаем в наш коллектив ведущего инженера ПТО с функцией строй контроля. Чем предстоит заниматься: Обеспечивать техническое сопровождение строительства со стороны ПТО: планировать этапы работ, проверять проектную документацию, расчёт объёмов, подготавливать технические задания, контроль исполнительной документации и ежедневный строительный контроль на площадке; Составлять и актуализировать графики производства работ; Планировать этапы строительства совместно с руководителем проекта и подрядчиками; Расчёт объёмов работ по проектной и рабочей документации; Подготовка ведомостей объёмов работ, дефектных ведомостей, технических заданий и исходных данных для отдела закупок и логистики; Входной контроль проектной и рабочей документации; Выявление несоответствий, коллизий, неполноты проектных решений и передача замечаний проектировщикам; Проверка соответствия выполняемых работ проектной документации, техническим заданиям, графикам и требованиям качества; Ежедневное посещение строительной площадки; Контроль фактически выполненных объёмов работ; Проверка и ведение исполнительной документации: акты скрытых работ, исполнительные схемы, журналы работ, паспорта, сертификаты, протоколы испытаний; Участие в приёмке выполненных работ у подрядчиков; Контроль устранения замечаний по качеству, срокам и исполнительной документации; Подготовка регулярной отчётности по статусу работ, проблемным вопросам, отставаниям и рискам; Взаимодействие с подрядчиками, проектировщиками, отделом закупок и логистики, сметчиками и руководством компании. Что важно для нас: Высшее строительное / техническое образование (инженер-строитель, ПГС); Опыт работы инженером ПТО, специалистом строй контроля на строительных объектах —не менее 5 лет; Свободное чтение проектной, рабочей и сметной документации, чертежей; Знание строительных технологий, ГОСТов, СНиП, СП и нормативных баз; Уверенное владение AutoCAD, MS Office (Word, Excel); MS Project — преимущество; Практический опыт расчёта объёмов работ; Опыт составления графиков производства работ; Понимание технологии выполнения строительно-монтажных работ; Знание состава и порядка ведения исполнительной документации; Умение выявлять ошибки, коллизии и неполноту в проектной документации; Понимание смежных разделов строительства: СМР, инженерные сети, благоустройство, отделка, наружные и внутренние работы; Умение работать с подрядчиками предметно: по объёмам, срокам, качеству и документам; Уверенное владение профильными программами для работы с документацией, таблицами, графиками и чертежами; Будет преимуществом: Опыт работы прорабом; Опыт работы на стороне застройщика или технического заказчика; Опыт сопровождения объекта от подготовительного этапа до сдачи; Опыт участия в тендерной подготовке: технические задания, ведомости объёмов, анализ предложений подрядчиков; Опыт комплексного контроля объекта, а не только одного узкого направления. Личные качества: Системность и внимательность к деталям. Практическое понимание стройки. Самостоятельность в работе. Умение видеть риски до того, как они станут проблемой на площадке. Требовательность к качеству, срокам и документам. Способность добиваться устранения замечаний, а не просто их фиксировать. Ответственность за конечный результат. Условия: Работа в девелоперской компании на реальном строительном объекте. Офис расположен рядом со строительной площадкой — около 500 метров. Возможность ежедневно видеть фактическое состояние строительства и влиять на результат. Взаимодействие с руководством, проектировщиками, подрядчиками и тендерным отделом. Уровень дохода обсуждается по итогам собеседования с учётом опыта и компетенций. Полномочия: Сотрудник на должности инженера ПТО с функцией строительного контроля имеет право. Требовать от подрядчиков устранения выявленных нарушений по качеству, технологии, проектной документации и исполнительной документации. Не принимать выполненные работы при отсутствии подтверждающих документов, актов, исполнительных схем, паспортов, сертификатов и иных обязательных материалов. Приостанавливать выполнение работ на участке при выявлении критических нарушений технологии, проектных решений, требований безопасности или качества. Запрещать закрытие скрытых работ до их проверки, фотофиксации, оформления актов и подтверждения соответствия проекту. Выносить обязательные для подрядчика замечания с указанием сроков устранения. Инициировать служебное рассмотрение по подрядчику при системных нарушениях сроков, качества или документации. Докладывать руководству о рисках, которые могут повлечь удорожание, срыв сроков, переделки или претензии при сдаче объекта. Инженер ПТО с функцией строительного контроля не является наблюдателем: он имеет право останавливать работы при критических нарушениях и обязан своевременно поднимать вопрос руководству, если продолжение работ создаёт риск для качества, сроков, бюджета или безопасности объекта. НАШЕМУ СОТРУДНИКУ МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: официальное трудоустройство, оформление по ТК РФ с первого дня; комфортный график работы: с 09-00 до 17-30, выходные: суббота-воскресенье; рабочее место: жилой комплекс Город Эльтаун, Павленкова, 34; конкурентная зарплата. Выплата 2 раза в месяц; ДМС. Расширенная медицинская страховка.