Специалист по управлению объектами недвижимости компании (склады, офисы, магазины и другие площади)

Описание

Обязанности: Управление всеми объектами компании: магазины, склады, офисы и другие площади. Управление коммерческой недвижимостью (аренда/продажа) Сдача свободных площадей в аренду и поиск покупателей на объекты. Поиск новых помещений под магазины и другие задачи компании. Расчёт рентабельности каждого объекта и каждого м². Анализ доходности площадей и поиск возможностей увеличить прибыль с 1 м². Сдача неиспользуемых площадей внутри объектов: банкоматы, ПВЗ, островки, вендинг и др. Переговоры с арендодателями и арендаторами, снижение арендных ставок и улучшение условий. Получение арендных каникул, скидок и компенсаций на период ремонта и при нештатных ситуациях. Контроль коммунальных и эксплуатационных расходов по всем объектам. Организация системы совместной фиксации показаний счётчиков с арендодателями. Мониторинг рынка недвижимости и своевременный пересмотр арендных ставок. Оптимизация убыточных объектов: сокращение площади, перенос, закрытие, сдача или продажа. Ведение единого реестра объектов, договоров, ставок, сроков индексации и арендных каникул. Подготовка регулярной отчётности по эффективности объектов и экономическому эффекту. Требования: Высшее образование - бакалавриат или высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование - программы переподготовки в области продаж недвижимости (реализации прав) Не менее трех лет работы в сфере продаж недвижимости Условия: 5/2 рабочая неделя с 08.00 до 17.00, сб. и вс.- выходные. Оформление по ТК РФ. Работа в крупной и в стабильной компании.