Юрист по инвестиционной недвижимости / инвест-брокер / специалист по торгам
Описание
О проекте Запускаем инвестиционное направление по приобретению земельных участков и коммерческой недвижимости через торги с последующей перепродажей. Ищем опытного специалиста, который сможет самостоятельно вести инвестиционные сделки под ключ: от поиска и юридического аудита объекта до участия в торгах, регистрации права собственности и подготовки к перепродаже. На старте планируем работать с небольшим количеством объектов. Нам нужен не штатный юрист для выполнения отдельных поручений, а самостоятельный профессионал, готовый стать ключевым юридическим партнёром проекта. Основные задачи Мониторинг банкротных торгов, торгов ФССП и муниципальных аукционов. Поиск и первичный отбор перспективных земельных участков и коммерческих объектов с высоким потенциалом перепродажи. Полный юридический аудит объектов: проверка ЕГРН, НСПД, ГПЗУ, ВРИ, обременений, ограничений и прав третьих лиц. Оценка юридических рисков и возможности устранения выявленных проблем до приобретения. Подготовка инвестиционных заключений с оценкой рисков, сроков и затрат. Организация и сопровождение участия в электронных торгах. Постторговое сопровождение: оформление сделок, снятие арестов и запретов, регистрация права собственности. Взаимодействие с кадастровыми инженерами, оценщиками и другими профильными специалистами. Юридическая подготовка объектов к последующей перепродаже. Наши ожидания Практический опыт проведения инвестиционных сделок с недвижимостью через торги. Уверенные знания земельного права и опыт работы с коммерческой недвижимостью. Опыт сопровождения банкротных торгов и торгов арестованным имуществом. Умение самостоятельно проводить комплексную проверку объекта и оценивать риски приобретения. Практический опыт снятия обременений и регистрации прав собственности. Навык подготовки понятных инвестиционных заключений и обоснования решений перед инвестором. Самостоятельность, ответственность и ориентация на конечный результат. Будет преимуществом опыт управления реализацией активов, взаимодействия с арбитражными управляющими и организации работы с подрядчиками. Условия сотрудничества Удалённая проектная работа без необходимости постоянного присутствия в офисе. Оплата за юридический аудит, сопровождение торгов и постторговое оформление. Возможность согласования дополнительного вознаграждения за успешно завершённые сделки. Небольшая загрузка на старте с перспективой долгосрочного сотрудничества и увеличения количества проектов. Прямое взаимодействие с собственником бизнеса и участие в формировании инвестиционного направления с нуля. Мы заинтересованы в специалисте, который умеет самостоятельно организовать весь юридический процесс, принимать обоснованные решения и доводить сделки до результата. Для отклика Просим кратко рассказать о своём опыте работы с земельными участками и коммерческой недвижимостью, привести примеры успешно завершённых сделок и указать стоимость юридического аудита объекта и сопровождения сделки под ключ.