Главный инженер
Описание
Пятизвёздочный отель в Петропавловске-Камчатском открывает конкурс на вакансию главного инженераОбязанности: Организация работы инженерной службы и управление техперсоналом Контроль качества и сроков выполнения ремонтных и технических работ Ведение документации: дефектные ведомости, графики ППР, заявки, журналы и наряды допусков Работа с подрядчиками: подготовка ТЗ, смет, контроль гарантийных обязательств Бюджетирование и планирование затрат на техническое обслуживание и ремонты Обучение и инструктаж техперсонала Требования: Высшее техническое образование в области строительства, теплоэнергетики, электроэнергетики или инженерных систем зданий Наличие действующих удостоверений по электробезопасности и промышленной безопасности Опыт работы от 5 лет на инженерно-технических должностях, опыт руководства инженерной службой от 3-х лет в эксплуатации зданий, желательно в гостиничном или крупном коммерческом сегменте (ТЦ, БЦ, санатории) Практические знания инженерных систем гостиницы: Отопление, вентиляция и кондиционирование, тепловые пункты, холодоснабжение. Электроснабжение и освещение, АВР, ИБП, резервное питание Водоснабжение и водоотведение, насосные станции, водоподготовка. Слаботочные системы: пожарная сигнализация, СОУЭ, видеонаблюдение, СКУД, телефония, Wi‑Fi. Лифтовое и эскалаторное оборудование (взаимодействие с сервисными компаниями). Системы автоматизации здания (BMS), диспетчеризация, учёт ресурсов. Знание нормативной базы: СП, ГОСТ, СНиП, ПУЭ, ПТЭЭП, правила противопожарного режима, СанПиН, требования Роспотребнадзора и МЧС. Знание требований к доступности среды (МГН) и энергоэффективности зданий. Практические навыки: Чтение проектной и исполнительной документации, ППР, технологических карт. Ведение дефектных ведомостей, графиков ППР и заявок, контроль сроков и качества работ. Работа с подрядчиками: ТЗ, сметы, акты, гарантийные обязательства. Бюджетирование эксплуатации: планирование затрат на ТО, ремонты, материалы, энергоресурсы. Управление запасами ЗИП, контроль расхода материалов. Управленческие задачи: Организация работы смены/дежурных, распределение задач, контроль исполнения. Проведение инструктажей, обучение техперсонала, ведение журналов и нарядов‑допусков. Навыки переговоров с подрядчиками и поставщиками, контроль качества. Стрессоустойчивость, ориентация на результат, ответственность за безопасность людей и имущества. Условия: Оформление в строгом соответствии с ТК РФ (оплата отпусков, больничных, предоставление всех льгот, предусмотренных законодательством РФ в отношении работников Крайнего Севера и приравненных к ним территорий) Срок испытания - 3 месяца. График работы: понедельник-пятница с 9:00 до 18:00 на объекте. Уровень заработной платы обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседования Бесплатное питание в столовой для персонала Бесплатный ежедневный трансфер из города до отеля и обратно