Инженер по эксплуатации (коммерческая недвижимость)
Описание
Компания Р7 Групп занимается управлением объектами коммерческой недвижимости Москвы, Московской области и других городов с 2007 года. Здесь работают опытные эксперты, которые помогают в управлении и обслуживании бизнес-центров класса А и В+, торговых центров, офисно-складских комплексов и помещений формата street retail. Ищем в команду инженера по эксплуатации с опытом работы по направлению street retail. Обязанности: Организация и контроль эксплуатации, планово-предупредительного и текущего ремонта объектов формата street retail. Контроль технического состояния помещений и оперативное реагирование на аварийные ситуации. Взаимодействие с арендаторами, региональными представителями, управляющими компаниями, РСО и подрядчиками по вопросам эксплуатации и ремонта. Поиск и подбор подрядчиков, проведение переговоров, контроль качества, сроков и объёмов работ. Организация приёмки-передачи помещений, составление дефектных ведомостей, согласование объёмов и сроков ремонтных работ. Контроль исполнения договоров с УК и подрядчиками, подготовка и согласование договоров, смет, актов и закрывающих документов. Участие в формировании бюджета на эксплуатацию и контроль его исполнения. Требования: Высшее техническое образование (строительное, инженерно-техническое). Опыт работы инженером по эксплуатации/техническому обслуживанию недвижимости не менее 3-х лет. Знание действующего законодательства в сфере ЖКХ, технической эксплуатации зданий, охраны труда. Опыт ведения переговоров и работы с подрядными организациями, УК, РСО. Навыки составления и проверки технической документации, смет, договоров, актов. Умение читать проектно-сметную и техническую документацию. Опыт работы с арендаторами, знание процедуры приемки-передачи помещений. Навыки бюджетирования и контроля затрат. Ответственность, исполнительность, развитые коммуникативные и организаторские способности. Готовность к оперативному реагированию на аварийные ситуации. Условия работы: Оформление трудовых отношений и соц.гарантии — согласно ТК РФ. График работы: 5/2, с 10:00 до 19:00. ДМС (включая стоматологию). Комфортный офис класса "А" в шаговой доступности от МЦК Москва Сити, м. Деловой центр. Современный офис с кухнями и кофе-станциями.