Ведущий юрист по земельному и имущественному праву
Описание
О компании Мы — инвестиционно-девелоперская компания, специализирующаяся на развитии земельных территорий, реализации проектов загородной и коммерческой недвижимости. С 2019 года мы развиваем проекты в Московской области и других регионах России. В нашем портфеле — земельные активы различного назначения: территории под индивидуальное жилищное строительство, коттеджные посёлки, коммерческую недвижимость, промышленные и производственно-складские объекты. Наша деятельность охватывает полный цикл работы с земельными активами: от подбора и приобретения территорий, юридической и инвестиционной оценки до развития проектов, подготовки участков к реализации и сопровождения сделок. Мы активно развиваем новые направления, расширяем портфель проектов и заинтересованы в привлечении квалифицированных специалистов, способных решать сложные профессиональные задачи. В связи с развитием компании мы приглашаем в команду ведущего юриста по земельному и имущественному праву. О вакансии Мы ищем сильного юриста-практика, который обладает глубокой экспертизой в области земельного, имущественного и градостроительного права. Нам нужен специалист, способный не только анализировать законодательство и оценивать юридические риски, но и находить эффективные правовые решения, самостоятельно сопровождать сложные проекты и добиваться конкретных результатов. Вам предстоит работать с разнообразными земельно-имущественными задачами: от правовой экспертизы земельных участков и структурирования сделок до изменения правового статуса земель, взаимодействия с государственными органами и ведения судебных споров. Мы предлагаем профессиональную роль для юриста, который ценит самостоятельность, масштаб задач и возможность непосредственно влиять на реализацию проектов. Чем предстоит заниматься Земельное и градостроительное право Юридическое сопровождение проектов, связанных с приобретением, оформлением, использованием и реализацией земельных участков. Изменение категорий земель и видов разрешённого использования (ВРИ). Работа с градостроительной документацией, ПЗЗ, генеральными планами и градостроительными регламентами. Правовое сопровождение вопросов комплексного развития территорий (КРТ). Разрешение сложных вопросов, связанных с ограничениями, обременениями и правовым статусом земельных участков. Правовая проработка вопросов, связанных с землями сельскохозяйственного и промышленного назначения. Сопровождение процедур оформления прав на земельные участки, установления сервитутов и устранения ограничений их использования. Сделки и юридическая экспертиза Проведение комплексной юридической проверки земельных участков и объектов недвижимости (Due Diligence). Подготовка, анализ и согласование договоров купли-продажи, аренды, залога и иных сделок с недвижимостью. Выявление правовых рисков и разработка решений по их минимизации. Юридическое сопровождение инвестиционных и девелоперских проектов. Подготовка мотивированных юридических заключений и правовых позиций. Правовая оценка перспектив использования и развития земельных активов. Взаимодействие с государственными органами Сопровождение согласовательных и регистрационных процедур. Представление интересов компании в Росреестре, органах местного самоуправления, профильных министерствах и ведомствах. Подготовка заявлений, обращений, возражений и иных юридических документов. Обжалование неправомерных решений и действий государственных органов. Юридическое сопровождение процедур, связанных с изменением правового режима земельных участков. Судебная и претензионная работа Самостоятельное ведение земельных и имущественных споров. Представление интересов компании в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Разработка правовой стратегии защиты интересов компании. Ведение претензионной работы и контроль исполнения судебных решений. Какого специалиста мы ищем Для нас важно: Высшее юридическое образование. Опыт практической юридической работы от 5 лет, преимущественно в сфере земельных и имущественных отношений. Уверенное знание гражданского, земельного, градостроительного и административного законодательства РФ. Практический опыт сопровождения сделок с земельными участками и недвижимостью. Опыт разрешения сложных земельно-правовых вопросов. Уверенные навыки ведения судебных споров и взаимодействия с государственными органами. Умение самостоятельно вести проекты: от анализа ситуации и разработки правовой позиции до достижения результата. Способность предлагать юридически обоснованные и практически реализуемые решения в интересах бизнеса. Системное мышление, аналитический подход, самостоятельность и высокий уровень профессиональной ответственности. Вашим преимуществом станет: Опыт работы в девелоперских, инвестиционных, строительных или земельных компаниях. Успешная практика изменения категорий земель и ВРИ. Опыт сопровождения проектов КРТ. Опыт работы с землями сельскохозяйственного и промышленного назначения. Наличие успешных судебных кейсов в области земельного и имущественного права. Практика сопровождения крупных сделок и инвестиционных проектов. Опыт решения нестандартных земельных вопросов, требующих комплексного юридического подхода. Что мы предлагаем Конкурентоспособный уровень дохода: от 250 000 рублей на руки. Итоговое предложение обсуждается индивидуально с учётом опыта, квалификации и профессиональных компетенций. Офис в самом центре Москвы: ул. Никольская, д. 10, БЦ «Никольская Плаза», в непосредственной близости от Красной площади, с удобной транспортной доступностью. Масштабные и разнообразные проекты: работа с земельными активами различного назначения, включая жилые, коммерческие и промышленные территории. Профессиональную самостоятельность: возможность разрабатывать правовые стратегии, принимать экспертные решения и сопровождать их реализацию. Реальное влияние на бизнес: участие в решении юридических вопросов, непосредственно влияющих на развитие и реализацию инвестиционных проектов. Возможности профессионального роста: развитие экспертизы в земельном, имущественном, градостроительном и инвестиционном праве. Работу в развивающейся компании: участие в новых проектах, решение нестандартных юридических задач и возможность применять накопленный опыт на практике. Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ. Почему стоит откликнуться Мы понимаем ценность сильной юридической экспертизы и заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с профессионалом, которому можно доверить сложные и ответственные задачи. Работа в нашей компании — это возможность заниматься не только юридическим сопровождением текущей деятельности, но и непосредственно участвовать в развитии земельных и инвестиционных проектов. Нам важен не формальный подход к подготовке документов, а умение видеть ситуацию комплексно, аргументированно отстаивать свою позицию, находить решения в нестандартных ситуациях и доводить начатое до результата. Если вы уверенно ориентируетесь в земельном законодательстве, имеете успешный опыт реализации сложных проектов и хотите применять свою экспертизу для решения реальных бизнес-задач — будем рады знакомству! При отклике приветствуется краткое описание наиболее значимых реализованных проектов или судебных кейсов.