Инвестиционный менеджер
Описание
Наша «Инвестиционно-управляющая компания «ВКВАДРАТЕ», создает востебованные инвестиционные проекты, используя собственные и привлеченные средства, уже более 17 лет . Мы привлекаем капитал крупных частных инвесторов, family office и институциональных партнёров в проекты (недвижимость ). Ищем опытного инвестиционного менеджера с подтверждённым треком закрытых сделок . Чем предстоит заниматься : Привлечение инвестиций · Лично вести переговоры с крупными инвесторами: частные инвесторы, family office, институциональные партнёры, предприниматели . · Готовить и презентовать инвестиционные предложения, финмодели и совместно с CFO . · Вести переговоры по условиям входа, IRR, ROI, структуре сделки и рискам. · Доводить инвестора до сделки: переговоры, due diligence, подписание, запуск — включая сложные и крупные сделки. · Строить базу повторных инвесторов и долгосрочные отношения . · Организовывать закрытые встречи, инвест-клубы, туры для крупных инвесторов. Развитие партнёрской сети · Расширять контакты с брокерами, family office, банками, финансовыми консультантами . · Приводить в компанию свою сеть парнеров . · Выстраивать реферальные механики и условия сотрудничества . · Вести базу партнёров в amoCRM. Экспертная аналитика и стратегия · Формировать стратегию привлечения капитала на квартал / год совместно с собственником и CFO. · Вести воронки в amoCRM с фокусом на объём, качество и повторяемость сделок. · Прогнозировать объём привлечённых инвестиций и нести ответственность за точность прогноза. · Анализировать эффективность каналов привлечения и рентабельность работы с разными типами инвесторов (LTV, частота повторных вложений). amoCRM, регламенты и контроль сделок · Обеспечивать полноту и качество данных по инвесторам и партнёрам в amoCRM. · Контролировать прохождение крупных сделок от оффера до фактического поступления средств. · Своевременно передавать информацию в юрблок, бухгалтерию и CFO. · Выявлять и устранять узкие места в воронке привлечения капитала. Требования: · Опыт привлечения инвестиций в недвижимость / девелопмент от 5 лет. · Подтверждённый трек закрытых сделок с чеком от 20–30 млн ₽. · Понимание экономики инвестиционных проектов: NOI, cap rate, IRR, ROI, структурирование сделок. · Опыт ведения сложных переговоров и due diligence на уровне частных инвесторов и family office. · Опыт работы с CRM-системами (amoCRM или аналог) на уровне самостоятельного ведения воронки. · Автономность: способность работать и принимать решения без ежедневного контроля. · Стратегическое мышление, а не только исполнительское. · Долгосрочная ориентация — построение отношений, а не разовые сделки. Условия: - График 5/2 , с 9 до 18 - Работа в офисе , можем рассмотреть гибридный формат - З/п : оклад + премия KPI + % от сделки (без потолка) - Возможность карьерного роста до партнера компании