Менеджер по аренде коммерческой недвижимости (ТРК Гулливер)

Описание

Обязанности: мониторинг рынка, поиск потенциальных арендаторов; проведение переговоров, согласование условий договоров аренды; вывод арендаторов на ремонтные работы, контроль; контроль над корректностью начислений, поступлением денежных средств и дебиторской задолженностью; контроль над финансовыми и экономическими показателями деятельности арендаторов; поддержание и актуализация базы данных арендаторов, Rent Roll; своевременная индексация арендных платежей и продление сроков договоров аренды; сбор и актуализация информации об арендаторах, проверка предоставленных данных контроль над соблюдением правил и регламентов ТРК; оперативное решение вопросов по хозяйственной деятельности арендаторов в ТРК; переговоры с существующими магазинами на тему обновления форматов; работа с релокацией арендаторов внутри ТРК; анализ конкурентов; формирование реестра потенциальных арендаторов, работа с холодными контактами; взаимодействие со всеми службами: бухгалтерия, техническая служба, юристы; подготовка еженедельных отчетов. Требования: высшее образование; стаж работы в коммерческой недвижимости - не менее 2-х лет; знание программ: 1С Предприятие, MS Excel, Word; знание базового законодательства в сфере аренды недвижимости; понимание работы торгово-развлекательного центра; знание рынка торговой недвижимости Оренбурга, федеральные/локальные бренды, планы развития; умение вести переговоры (в том числе с ЛПР), работать с возражениями; умение работать в режиме многозадачности, ответственность, общительность, открытость. Условия: декретная ставка; работа в стабильной компании; официальное трудоустройство согласно ТК РФ; заработная плата (оклад); график 5/2; оплата мобильной связи, такси; полный социальный пакет.