Юрист по недвижимости

Описание

Vanguard Estate — агентство недвижимости, которое растёт и увеличивает количество сделок. Ищем юриста в команду, который будет отвечать за юридическую безопасность сделок — от проверки объекта и документов до регистрации права собственности. Нам нужен не формальный «проверяющий документы», а специалист, который умеет видеть риски, быстро находить решения и понятно объяснять их агентам и клиентам. Что предлагаем:Окладная часть - обговаривается на собеседование Дополнительно:* kpi* постоянный поток сделок;* стабильная загрузка без необходимости искать клиентов;* работа в команде опытных агентов;* возможность существенно увеличить доход за счёт количества сопровождаемых сделок;* развитие в востребованной специализации — юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.Доход напрямую зависит от количества сделок. Чем предстоит заниматься1. Проверять объекты недвижимости* анализировать выписки ЕГРН;* проверять правоустанавливающие документы;* выявлять обременения, аресты и ограничения;* анализировать состав собственников;* проверять юридически значимые обстоятельства сделки;* выявлять потенциальные риски оспаривания.* проводить обучение риелторам раз в месяц 2. Готовить документы* договоры купли-продажи;* предварительные договоры;* дополнительные соглашения и иные документы по сделке. 3. Сопровождать сделки* консультировать агентов и клиентов;* участвовать в решении спорных ситуаций;* взаимодействовать с Росреестром, МФЦ и нотариусами;* контролировать юридическую часть сделки до её завершения. 4. Управлять юридическими рискамиНужно не просто сказать: «Так нельзя».Важно объяснить:в чём риск → к чему он может привести → что необходимо сделать, чтобы его устранить. Что для нас важно* высшее юридическое образование;* знание гражданского и жилищного законодательства;* понимание специфики сделок с недвижимостью;* знание ГК РФ, ЖК РФ и законодательства о государственной регистрации недвижимости;* опыт составления и проверки договоров;* внимательность к деталям;* умение быстро анализировать документы;* грамотная устная и письменная речь;* способность работать в режиме нескольких сделок одновременно;* готовность оперативно отвечать на запросы агентов. Опыт работы именно в недвижимости — обязателен. Нам подойдёт специалист, который:* не боится ответственности;* умеет самостоятельно принимать решения в рамках своей компетенции;* не пропускает детали;* умеет работать быстро, но без потери качества;* спокойно объясняет юридические вопросы людям без юридического образования;* понимает, что задача юриста — не остановить сделку, а сделать её безопасной. О компанииVanguard Estate — агентство недвижимости с фокусом на качественный сервис и безопасное проведение сделок. Юрист — полноценная часть команды. Вы работаете непосредственно с агентами, клиентами и сделками, а не просто выполняете поток однотипных документов. У нас есть постоянный поток объектов и сделок, поэтому вы сможете регулярно нарабатывать практику и увеличивать доход вместе с объёмом работы. Как откликнутьсяВ отклике коротко напишите:1. Ваш опыт работы юристом.2. Был ли опыт со сделками с недвижимостью.3. Какие договоры готовили самостоятельно.4. Когда готовы приступить к работе. Будем рады познакомиться и обсудить сотрудничество.