Завхоз / Специалист по административно-хозяйственному обеспечению

Описание

Функции: Обход и контроль состояния здания: ежедневно обходить все этажи — проверять состояние сантехники, электропроводки, освещения, дверей, замков, мебели; выявлять неисправности на ранней стадии, фиксировать в журнале обходов; собирать заявки от сотрудников на мелкий ремонт и оперативно их закрывать. Мелкий ремонт сантехники: устранять протечки, менять прокладки, подтягивать и фиксировать краны, смесители; прочищать засоры в раковинах, унитазах, сифонах (вантуз, трос, химия); менять арматуру бачков, шланги подводки, сифоны. Мелкий ремонт электрики: заменять розетки, выключатели, лампы (накаливания, люминесцентные, светодиодные); устранять мелкие неисправности проводки (замена участка кабеля, зачистка контактов, протяжка клемм). Учёт и снятие показаний: ежемесячно снимать показания счётчиков (электроэнергия, вода, тепло) и передавать в установленном порядке, взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями; вести журнал заявок, ремонтов, расхода материалов. Закупки и взаимодействие с поставщиками: подбирать запчасти и расходные материалы для ремонта (арматура, лампы, розетки, фитинги и т.д.); запрашивать счета, накладные, УПД, акты у поставщиков, передавать в бухгалтерию; контролировать наличие минимального запаса расходников на складе. Контроль уборки и подрядчиков: контролировать качество и регулярность уборки помещений — лично проверять после уборщиц; взаимодействовать с подрядными организациями (клининг, вывоз мусора, дезинфекция, ремонты): ставить задачи, принимать работы, контролировать сроки. Знания: правила эксплуатации инженерных систем здания (водоснабжение, канализация, отопление, электрика); основы охраны труда и электробезопасности (группа по электробезопасности II–III — большой плюс); порядок снятия и передачи показаний приборов учёта. Личные качества: расторопность и смекалка — мелкие поломки чинит быстро и без лишних звонков подрядчикам; внимательность — замечает течь, искрящую розетку, неработающую лампу до того, на это пожалуются; контактность — умеет нормально общаться с уборщицами, подрядчиками, сотрудниками; хозяйский подход — не разбрасывает материалы, закупает по адекватной цене, хранит в порядке. Требуется сотрудник в Государственное автономное учреждение Калужской области "Центр компетенций агропромышленного комплекса"