Главный инженер проекта (ГИП) / Руководитель проектирования

Описание

О компании ZNZ Development by Elyon LTD — девелоперская компания, входящая в структуру международной группы компаний, реализующей проекты в сфере жилой, курортной и инвестиционной недвижимости. Компания находится в стадии активного масштабирования и развития новых направлений на международных рынках. О проекте Essence of Africa — флагманский проект компании: масштабный интегрированный кластер нового поколения на первой береговой линии острова Занзибар. Общая площадь проекта составляет 8 гектаров. В состав проекта входят виллы, апартаменты, пятизвездочный отель, а также beach club & day club PULSE BAY. Мы создаем проект международного уровня и ищем сильного лидера, способного выстроить эффективные процессы и обеспечить реализацию амбициозной концепции на высоком профессиональном уровне. Мы ищем Главного инженера проекта (ГИП) со стороны Заказчика, который возьмет на себя комплексную техническую координацию проекта — от концепции и генерального плана до рабочей документации, строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Формат работы: преимущественно удаленный, с командировками на Занзибар по мере необходимости. Основные задачи Комплексное управление проектированием на всех стадиях: от концепции и генерального плана до рабочей документации и сопровождения строительства. Формирование технических заданий и требований к проектным организациям. Определение состава исходных данных, необходимых изысканий и технических условий. Координация работы архитекторов, конструкторов, инженеров, дизайнеров и специализированных консультантов. Обеспечение увязки архитектурных, конструктивных и инженерных решений. Контроль полноты, качества и сроков выпуска проектной документации. Выявление технических коллизий, рисков и отсутствующих решений. Проверка расчетных нагрузок и обоснованности технических решений. Подбор и оптимизация инженерных решений с учетом стоимости строительства, надежности, эксплуатации и доступности обслуживания. Координация проектных решений с гостиничным оператором и местными консультантами. Контроль изменений проекта и оценка их влияния на стоимость, сроки и смежные разделы. Участие в выборе проектировщиков, подрядчиков и поставщиков. Техническое сопровождение строительства и рассмотрение технических запросов и изменений от подрядчиков. Участие в приемке, пусконаладочных работах и передаче объектов в эксплуатацию. Зона ответственности ГИП отвечает за комплексную техническую координацию следующих разделов: генеральный план и вертикальная планировка; архитектурные и конструктивные решения; фасады и кровли; интерьеры в части увязки с инженерными системами; дороги, проезды и парковки; благоустройство и ландшафт; электроснабжение, внешние сети, подстанции и резервное электроснабжение; водоснабжение и водоподготовка; канализация и очистные сооружения; ливневое водоотведение и дренаж; вентиляция и кондиционирование; горячее водоснабжение; противопожарные системы; слаботочные системы, связь, автоматизация и диспетчеризация; бассейны и специализированные инженерные системы; инженерное обеспечение гостиничных кухонь, прачечных и служебных зон; внутриплощадочная инженерная инфраструктура и головные сооружения; оптимизация стоимости строительства. Важно: ГИП не обязан самостоятельно выполнять проектирование всех разделов. Основная задача — профессионально проверять проектные решения, ставить задачи профильным специалистам, координировать проектные организации и своевременно выявлять проблемы на стыке различных дисциплин. Требования Высшее строительное или инженерное образование. Опыт работы в строительстве и проектировании — от 10 лет. Опыт работы ГИПом, руководителем проектирования или на аналогичной руководящей позиции — от 5 лет. Опыт реализации крупных жилых, курортных или многофункциональных объектов. Опыт ведения проектов полного цикла: от концепции до строительства и ввода в эксплуатацию. Практический опыт работы с наружными инженерными сетями и головными сооружениями. Опыт комплексной координации архитектуры, конструкций и инженерных систем. Опыт одновременной работы с несколькими проектными организациями. Умение формировать технические задания, проверять и принимать проектную документацию. Понимание влияния проектных решений на стоимость строительства и последующую эксплуатацию объекта. Опыт работы с международными строительными нормами и стандартами. Уверенная работа с информационными моделями проекта на уровне проверки и координации. Английский язык — уверенный рабочий уровень: самостоятельное ведение технических совещаний, деловая переписка и работа с проектной документацией без переводчика. Готовность к командировкам на Занзибар. Будет преимуществом Опыт реализации гостиничных и курортных объектов категории 4–5 звезд. Опыт работы с международными гостиничными операторами. Понимание требований к гостевым и служебным зонам гостиниц, кухням, прачечным, сервисным потокам и эксплуатации. Опыт проектирования автономных или частично автономных систем электроснабжения, водоснабжения и канализации. Опыт получения экологических согласований. Международный опыт работы в строительстве и девелопменте. Мы предлагаем Участие в реализации крупного международного курортно-жилого проекта на Занзибаре. Работу со стороны Заказчика с широким уровнем технической ответственности. Возможность влиять на ключевые проектные и инженерные решения на всех стадиях проекта. Преимущественно удаленный формат работы. Командировки на Занзибар по мере необходимости. Работа в международной команде.