Техник по эксплуатации жилой недвижимости в ЖК «Дом с Атлантами»

Описание

​ Мы — Управляющая компания «МОСС РАЗВИТИЕ» ​ Наша команда профессионально управляет жилыми комплексами премиум-класса в Москве, обеспечивая бесперебойную работу инженерных систем и высокий уровень комфорта жителей. Приглашаем в команду Техника по эксплуатации жилой недвижимости для работы в ЖК «Дом с Атлантами» — клубном доме класса de luxe в историческом центре Москвы. ​ Об объекте: ​ ЖК «Дом с Атлантами» — клубный жилой дом класса de luxe, расположенный в историческом центре Москвы. Общая площадь объекта составляет около 7 500 м², в составе дома — 19 жилых лотов. Специфика эксплуатации предполагает комплексное техническое обслуживание инженерных систем, бережное отношение к историческим элементам здания и премиальной отделке, высокий уровень технической аккуратности и минимизацию неудобств для жителей при проведении работ. Работа на объекте требует не только уверенных технических навыков, но и соблюдения установленных стандартов сервиса и корректного взаимодействия с жителями. ​ Обязанности: ​ • Выполнение технических заявок жителей и службы эксплуатации, диагностика и своевременное устранение типовых неисправностей.• Проведение технического обслуживания (ТО) и участие в планово-предупредительных ремонтах (ППР) инженерных систем здания.• Обслуживание систем отопления, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования.• Обслуживание электрооборудования в пределах действующей группы по электробезопасности: замена ламп, светильников, розеток, выключателей, устранение неисправностей базовой сложности.• Выполнение сантехнических работ: устранение протечек, замена отдельных элементов сантехнического оборудования, прочистка трубопроводов и канализации.• Выполнение мелких строительно-ремонтных, отделочных и столярных работ.• Регулировка оконных и дверных конструкций, доводчиков, замков, ручек и иной фурнитуры.• Проведение регулярных технических обходов объекта, осмотр инженерного оборудования и коммуникаций, выявление и фиксация неисправностей.• Оперативное реагирование на аварийные и нештатные ситуации, участие в локализации неисправностей и восстановлении штатной работы инженерных систем в пределах своей квалификации.• Ведение эксплуатационной документации: журналов, технических заявок, нарядов и актов выполненных работ.• Поддержание порядка в инженерных и технических помещениях, бережное выполнение работ на объекте с премиальной отделкой и историческими элементами.• Соблюдение требований охраны труда, электробезопасности и установленных стандартов сервиса. ​ Требования: ​ • Опыт работы в эксплуатации жилой или коммерческой недвижимости от 1 года.• Практические навыки обслуживания инженерных систем: отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции, кондиционирования и электроснабжения.• Базовые знания электрооборудования и электрических сетей.• Группа по электробезопасности не ниже II.• Навыки выполнения сантехнических, электротехнических, мелких строительно-ремонтных, отделочных и столярных работ.• Уверенное использование ручного и электроинструмента.• Умение самостоятельно диагностировать и устранять типовые технические неисправности в пределах своей квалификации.• Ответственность, дисциплинированность и внимательность к техническим деталям.• Способность спокойно и последовательно действовать при аварийных и нештатных ситуациях.• Аккуратность при выполнении работ, бережное отношение к оборудованию, имуществу и премиальной отделке объекта.• Корректность и тактичность при взаимодействии с жителями. Будет преимуществом: • Среднее профессиональное или высшее техническое образование.• Опыт эксплуатации жилой недвижимости, в том числе объектов бизнес-, премиум- или de luxe-класса.• Опыт работы с премиальной отделкой и инженерными системами жилых домов.• Опыт работы вахтовым методом. ​ Условия: ​ • График работы: 15/15 или 30/30 — по согласованию, с 09:00 до 18:00.• Оплата за полностью отработанный период вахты: —75 000 ₽ после вычета НДФЛ при графике 15/15;—150 000 ₽ после вычета НДФЛ при графике 30/30. • Суммированный учёт рабочего времени.• Выплаты два раза в месяц.• Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.• Место работы: г. Москва, ул. Солянка, д. 7, стр. 1, ЖК «Дом с Атлантами» (м. «Китай-город», «Чистые пруды»).• Постоянная работа на одном объекте в период вахты.• Униформа и рабочий инструмент предоставляются. Если у Вас есть практический опыт эксплуатации зданий, Вы уверенно работаете с инженерными системами и готовы выполнять технические задачи аккуратно и качественно — будем рады Вашему отклику!