Главный инженер проекта (ГИП)

Описание

Группа компаний «РКС Девелопмент» — активно растущая и развивающаяся федеральная девелоперская компания, реализующая жилую недвижимость в сегментах «Комфорт+» и «Бизнес». В портфеле группы — 21 проект совокупной продаваемой площадью порядка 1,5 млн кв. м в 10 регионах страны. Штаб-квартира располагается в Москве; в стадии реализации находятся проекты в Москве и Московской области, Твери, Пензе и Анапе. Наша команда объединяет сильных экспертов. Мы ценим профессионализм, открытость и здравый смысл. У нас нет избыточной бюрократии, а корпоративная культура построена на взаимоуважении и поддержке. Мы ищем в команду самостоятельного, технически грамотного и вовлеченного коллегу, готового взять на себя комплексное управление проектированием объектов жилой недвижимости от градостроительной документации до ввода в эксплуатацию. Ваша зона ответственности: Комплексное управление проектированием: сопровождение разработки градостроительной документации, разработка и корректировка Стадий П и РД. Проверка и увязка документации: самостоятельная проверка разделов (в том числе АР, КР, ИОС) и увязка смежных разделов до выдачи в работу. Управление подрядчиками: составление ТЗ, проведение тендеров, разработка графиков и контроль сроков выполнения проектных работ. Согласования и экспертиза: сопровождение государственной/негосударственной экспертизы, контроль отработки замечаний, согласование АГО в Мособлархитектуре, получение согласований эксплуатирующих организаций. Разрешительная документация: подготовка пакета документов для получения РНС, формирование ПСО и контроль актуальности проектной декларации в части изменения площади помещений на портале «Наш.Дом.РФ». Стройконтроль и авторский надзор: выезды на объект (1–2 раза в неделю), курирование авторского надзора, решение технических вопросов на месте. Учет изменений СМР: ведение реестра отступлений от Стадии П для своевременного внесения правок перед сдачей. Договоры и экономика: отработка контрактов с юристами, подготовка ВОР, бюджетирование и предоставление данных для банков. Кросс-функциональные задачи: работа со всеми смежными подразделениями компании, при необходимости подготовка справочных и презентационных материалов для руководства. Наши ожидания: Образование: высшее профильное (ПГС, инженерное, архитектурное). Опыт: от 3–5 лет ГИПом / зам. ГИПа в девелопменте, у заказчика или в проектных бюро на жилых объектах полного цикла. Знание процессов: опыт прохождения экспертизы, получения РНС, РВЭ, получения согласований эксплуатирующих организаций. ПО: свободное владение AutoCAD; умение проверять 3D-модели и коллизии в Navisworks / Revit. Навыки: самостоятельная проверка проектной и рабочей документации, контроль работы подрядных организаций, грамотная устная и письменная речь. Преимущество: опыт работы по объектам МПТ в Москве/МО, разработка и согласование градостроительной документации. Мы предлагаем: Доход: оклад + премии по результатам работы. Формат: офисный график с выездами на стройплощадки 1–2 раза в неделю; офис у ст. м. Савеловская / Дмитровская. Условия: высокая автономия, профессиональное развитие, гибкий подход к рабочему времени и культура без бюрократии.