Прораб
Описание
1. 1. Общие сведения о позиции Должность: Прораб отделочных работ.Подразделение: Строительный участок / отдел отделочных работ.Подчинение: Начальник участка / руководитель проекта.Тип занятости: полная, постоянная.Место работы: г. Самара, командировки до 30 рабочих дней.Организация: ООО, НДС 22%. 2. 2. Цель позиции Обеспечить качественное и своевременное выполнение отделочных работ на объекте: организация работ бригад, контроль технологии, объёмов, сроков, качества и охраны труда. Прораб – ключевое звено между проектной документацией, заказчиком и рабочими. 3. 3. Область ответственности – Приёмка фронта работ, проверка соответствия проекту и ВОР.– Организация и распределение бригад по захваткам и этапам.– Контроль технологии: подготовка оснований, штукатурка, стяжка, плитка, малярные работы, ГКЛ.– Ведение исполнительной документации: журналы работ, акты скрытых работ, КС-2/КС-3.– Контроль расхода и заявки на материалы, приёмка поставок.– Соблюдение сроков по графику, ежедневные и недельные отчёты.– Охрана труда, техника безопасности, пожарная безопасность на участке.– Взаимодействие с технадзором и заказчиком. 4. 4. Требования к кандидату Обязательные:– Профильное образование: ПГС / строительство / отделочные технологии (среднее специальное или высшее).– Опыт прорабом на отделке от 3 лет, желательно на жилых и общественных объектах.– Знание технологий: штукатурные, малярные, плиточные, стяжечные, ГКЛ-работы.– Чтение проектной документации, ВОР, смет.– Опыт ведения исполнительной документации (АОСР, журналы, КС-2/КС-3).– Знание нормативов: СП, ГОСТ, СНиП по отделке.– Уверенное владение Excel, MS Project или аналогами.– Аттестация по охране труда (или готовность пройти).– Готовность к командировкам до 30 рабочих дней. Желательные:– Опыт работы на объектах МОП / ЖК / коммерческой недвижимости. – Наличие своей бригады или базы подрядчиков. 5. 5. Ключевые компетенции – Организация и планирование работ.– Управление бригадами (10–50 человек).– Контроль качества и сроков.– Работа с документацией и отчётностью.– Коммуникация с заказчиком и технадзором.– Решение конфликтных и нештатных ситуаций. 6. 6. Условия работы – Оформление по ТК РФ.– График: 6/1, ненормированный при сдаче этапов.– Заработная плата: обсуждается по итогам собеседования (вилка – по рынку Самары).– Командировки по объектам – до 30 рабочих дней, с компенсацией (суточные, проживание, проезд). 7. 7. Этапы подбора 1. Скрининг резюме – соответствие требованиям.2. Телефонное интервью – опыт, мотивация, условия.3. Техническое интервью – знание технологий и документации.4. Встреча с руководителем – управленческие навыки.5. Проверка рекомендаций.6. Оффер. Требования 1. Опыт прорабом на отделочных работах от 3 лет 2. Знание технологий отделки: штукатурка, стяжка, плитка, малярка, ГКЛ 3. Чтение проектной документации, ВОР и смет 4. Ведение исполнительной документации (АОСР, КС-2/КС-3) 5. Готовность к командировкам до 30 рабочих дней