Управляющий циклом ремонта под ключ
Описание
Мы занимаемся ремонтом квартир и новых домов под ключ. Работаем с объектами среднего и высокого бюджета и сейчас собираем команду, которая позволит собственнику заниматься развитием бизнеса, а не контролировать каждый мешок клея. Ищем управляющего ремонтными объектами — самостоятельного человека, который умеет организовать людей, сроки и процессы и хочет расти вместе с компанией. Нам не нужен человек, которому нужно каждый день говорить, что делать. Нужен тот, кто сам видит задачу, принимает решение и отвечает за результат. Что предстоит делать вести объект от передачи после заключения договора до сдачи клиенту; организовывать работу бригад и подрядчиков; составлять и контролировать график работ; контролировать качество и соответствие проекту; контролировать расход материалов и бюджет объекта; координировать поставки и подрядчиков; взаимодействовать с заказчиком по текущим вопросам; фиксировать изменения и дополнительные работы; вести фото- и текстовую отчётность по объекту; заранее выявлять риски по срокам, бюджету и качеству; самостоятельно решать текущие вопросы и выносить собственнику только действительно важные решения. Что особенно важно: Мы ищем не классического «прораба, который 20 лет всё делает по старинке». Нам близок человек, который: спокойно работает с телефоном, мессенджерами, таблицами и CRM; умеет нормально общаться с клиентами и подрядчиками; не боится ответственности; способен самостоятельно принимать решения; умеет объяснить, почему выбрал именно такое решение; понимает связь между сроками, качеством и деньгами; не считает фотографирование этапов и ведение отчётности бессмысленной бюрократией; способен работать в команде без лишнего пафоса и субординационной игры. Главное качество — самостоятельность. Если на объекте возникает проблема, нам нужен человек, который сначала думает: «Как это решить?» а не: «Кому позвонить, чтобы мне сказали, что делать?» Опыт Будет плюсом: опыт работы прорабом, руководителем объекта или руководителем проекта; опыт ведения ремонтов квартир, домов или коммерческих помещений; понимание технологии ремонтных работ; умение читать рабочую документацию опыт работы со сметами; опыт взаимодействия с несколькими бригадами одновременно. При этом мы готовы рассматривать кандидатов с меньшим опытом, если человек действительно умеет организовывать работу, быстро учится и способен брать ответственность. Что предлагаем фиксированную оплату + бонусную часть за результат объектов; понятную зону ответственности и полномочия; отсутствие микроменеджмента; современные инструменты работы: CRM, мессенджеры, цифровая отчётность; возможность постепенно перейти от ведения отдельных объектов к управлению несколькими объектами и командой; работу в компании, где результат важнее формального присутствия на объекте; адекватное руководство без постоянного контроля каждого действия. Важный момент: Эта работа не для человека, который хочет просто приходить на объект и контролировать рабочих. Нам нужен человек, который хочет стать руководителем проекта, научиться управлять объектом целиком и со временем получать больше ответственности и больше денег. Если тебе нравится состояние: «Мне дали объект → я сам организовал процесс → решил проблемы → сдал объект → получил результат», нам, скорее всего, будет по пути. Условия Формат: Казань, работа с объектами города и ближайших пригородов. График: преимущественно рабочее время, с необходимостью присутствия на объектах по мере необходимости. Оплата: фиксированная часть + бонусы по результатам. Конкретный уровень обсуждается по итогам опыта и собеседования. В отклике коротко напиши: 1. какие объекты самостоятельно вел; 2. сколько объектов одновременно контролировал; 3. какой был максимальный бюджет объекта; 4. какие задачи обычно решал самостоятельно; 5. почему сейчас рассматриваешь смену работы; 6. диапазон оплаты труда; 7. наличие допусков/сертификатов. Ждем!