Управляющий недвижимостью
Описание
Функционал:Обслуживание и содержание инженерных систем (энергоснабжение, водоснабжения (в том числе скважина и насосное оборудование), канализации (в том числе септик), бассейн (оборудование бассейна), газовая котельная (котлы Viessmann), вентиляция, кондиционирование Dаikin, Мitsubishi), система полива газона, система фильтрации и аэрации пруда, система охранного телевидения, система охранной сигнализации, система телефонизации, система телевидения, интернет, умный дом (далее инженерные системы);4 объекта- №1: МО, Мытищинский р-н, 25 км. от МКАД, №2,3: Москва, Мещанский район, №4: Москва Басманный район..• Контроль за работой всех инженерных систем домовладения.• Контроль технического обслуживания и ремонт имеющихся инженерных систем.• Выполнение мелких ремонтных работ по дому собственными силами (косметический ремонт, ремонт замков, дверей, напольного покрытия, электромонтажные работ, сантехнические работы).•Оплата счетов за ТО и ремонтные работы.•Вызов сервисных служб и контроль их работы. Закупка расходных материалов, контроль сроков проведения сервисных работ.•Организация и контроль проведения строительных и регламентных работ.•Поиск подрядных организаций. Выбор оптимального ценового предложения.• Выполнение поручений.Профессиональные знания и требования:• Знание принципов работы основных инженерных систем домовладения.• Опыт аналогичной работа или работы на позиции инженера службы эксплуатации.• Наличие рекомендаций прямых работодателей (как преимущество).• Ответственное отношение к работе.• Исполнительность и пунктуальность.• Коммуникабельность.• Уверенный пользователь ПК и интернет ресурсами.• Грамотная устная и письменная речь• Ежегодное составление бюджета расходов на обслуживание инженерных систем объектов, графиков ППР.• Подготовка отчетности• Составление авансовых отчетов по закупкам.• Ведение онлайн таблицы по плановым работам и устранению аварийных неисправностей.• Еженедельные отчеты руководству о проделанной работе.Требования:Образование: высшее техническое, предпочтительно - строительноеОпыт работы: от 15 летНаличие рекомендаций с прежних мест работыУсловия:график работы 5/2 с 8:00 до 17:00, вых- суббота, воскресенье;Уровень дохода от 200 000 руб.испытательный срок 3 месяца;Оформление по ТК РФ, Соц пакет (ДМС, Фитнес, выплата годового вознаграждения, премии ко дню нефтяника и к отпуску;)